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- 通用一城山河7200元/㎡204条点评
- 国奥天地16000元/㎡332条点评
- 山水龙城12000元/㎡759条点评
- 4华旗观海城145条点评
- 5嵛景华城334条点评
- 6佳安花园208条点评
- 7新帝公馆114条点评
- 8香逸中央255条点评
- 9三缘温泉花园177条点评
- 10富甲小区208条点评
70城房价最新出炉!烟台11月新房价格环比上涨0.30%,二手房价格环比下跌0.40%
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,19个城市房价上涨,51个城市房价下跌;二手房方面,8个城市房价上涨,62个城市房价下跌。 一 、最新70城房价出炉 烟台11月新房上涨0.30%二手房下跌0.40% 烟台新房价格环比上涨0.30%,二手房价格环比下跌0.40%。 烟台新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 烟台二手房住宅价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 图1 2022年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2022年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 烟台新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 烟台二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、烟台12月二手房热盘推荐 TOP1:万科御龙山,均价18426元/平,网友关注指数83。 查看房源>>TOP2:万科翡翠长安,均价16299元/平,网友关注指数74。 查看房源>>TOP3:万象城,均价13520元/平,网友关注指数
房天下2022-12-15
黄渤海新区3宗地成交,拿地房企没有“悬念”
12月12日与幸福新城3宗地同时摘牌的还有黄渤海新区3宗地。 黄渤海新区(烟台开发区)III-9小区、A-17小区、A-42小区成功摘牌。 总占地面积91670.8平方米,起始总价41400万元,最高起始楼面价2451元/平 III-9小区 ,被 烟台汤誉祥置业有限公司 以底价18800万元,楼面价约2451元/平。 位于开发区金沙江路以东、长江路以南的III-9小区。 出让面积25564.4平方米,竞买保证金18800万元,出让总价18800万元,楼面价2451元/平。 用地性质:住宅、商服、公共管理与公共服务用地。地上容积率:≥2.8,≤3.0,绿地率:≥32% 规划地上建筑面积≤76693.2平方米,其中,住宅建筑面积≤46015.9平方米,商业服务业设施≥29247.3平方米(包含便利店等)。 该项目拟实行预售销售方式,交付标准为装修交付。 烟台汤誉祥置业有限公司由烟台福津祥置业有限公司持股80%;它所开发的项目有蜜城、香橙、乐橙。 这几个项目均位于黄渤海新区核心优质地段,本次III-9小区周边更是作用银河怡国奥天地等项目,均价在1.5万左右/平。 通过周边项目对比,加上临近
烟台问家2022-12-13
幸福新城3宗地成功出嫁,财金“包揽”三种业态呈现?
12月12日, 幸福新城N4、L4-1、N2-23宗地被财金集团“包揽 ”,起拍总价为72670万元,最高起始楼面价4149元/平。 幸福新城N2-2地块被 烟台幸福新城商业运营管理有限公司 摘得,总价19450万元,楼面价2210元/平。 位于芝罘区幸福中路以南、珠玑路以西。 占比面积31467平方米,规划建筑面积≤88000平方米且>85000平方米,商服、公共管理与公共服务,容积率≤2.8且>2.7,绿地率≥20%,建筑密度≤60%。 幸福新城L4-1地块被 烟台承远人才发展集团有限公司 摘得,总价20440万元,楼面价3931元/平。 位于芝罘区大信路以东、福源南路以南。 占比面积25973平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),规划建筑面积≤52000平方米且>49400平方米,住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率≤2.0且>1.9,绿地率>35%,建筑密度≤20%。 幸福新城N4地块被 烟台惠泽安居建业投资运营有限公司 摘得,总价32780万元,楼面价4149元/平。 位于芝罘区幸福中路以南、珠玑路以西。 占比面积39505平方米(含部分拟划拨使
烟台问家2022-12-13
崆峒胜境东游宫效果图初现,芝罘标志项目即将开建
近日,烟台公共资源交易网发布 崆峒胜境项目东游宫片区服务中心 设计、采购、施工、运营一体化总承包。 在公布的信息中,东游宫项目部分效果图曝光。 01 胜境初现 从概念提出到项目推进,崆峒胜境项目一直是烟台人的关注焦点。 2020年:崆峒胜境文旅项目奠暨烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司揭牌仪式举行。 2021年:烟台提出正大力气攻坚"崆峒胜境"项目,加快岛上房屋搬迁清零,2022年占地52亩的一期项目开工,2023年基本完成主体建设。 2022年:烟台发布烟台市滨海一带(养马岛-芝罘岛)控制性详细规划项目简介。其中将崆峒岛定位为: 生态胜境、梦幻仙岛 。 今年7月29日,烟台市公共资源交易网发布了崆峒胜境项目东游宫片区建筑设计及项目落地招标公告。。 该招标范围东游宫片区规划用地面积约12万㎡,包含东游宫、八仙街B段。其中东游宫地上建筑面积约3万㎡;八仙街B段地上建筑面积约0.6万㎡……根据规划,崆峒胜境打造是以生态保护为主,结合中国神话主题进行适当旅游开发,将基于畅游天海秘境的神话传说,打造中国首家仙幻文化主题旅游度假岛。 而项目整体规划总用地面积约590
烟台问家2022-12-07
2025年,烟台交通格局或将改变
从潍烟高铁到快速路再到轨道交通预埋工程,烟台交通方面呈现出了巨大优势。 烟台的决心不局限于此,而是要向着交通强国山东示范区烟台样板的目标出发。 摆脱交通"末端"的尴尬处境,全面挺进 全国性综合交通枢纽城市。 12月1日,烟台政府官方网站发布:《加快建设交通强国山东示范区烟台市行动方案》。 烟台市将以跻身全国性综合交通枢纽城市为契机,围绕构建"六大体系",着力实施"十大专项行动"。 实施期限为2022-2025年,展望至2035年。 "六大体系": 建设立体互联的综合交通网络体系、便捷高效的运输服务体系、安全可靠的安全应急体系、智慧引领的科技创新体系、集约节约的绿色交通体系、现代完善的行业治理体系 建设立体互联的综合交通网络体系方面:织密高速铁路网, 协调推进市域铁路建设,积极开展城市轨道交通前期工作 ,优化普速铁路网络;提升外联内畅公路网,实施高速公路扩容加密工程、普通国省道建设养护工程、农村公路提质增效工程;预期效果到2025年 烟台国际机场旅客吞吐量达到1400万人,货邮吞吐量达到13万吨;省内枢纽机场的地位更加稳固;初步建成面向东北亚的区域门户枢纽、中日韩航空货运集散地
烟台问家2022-12-05
金额高,范围大,高新区购房补贴申请标准发布
高新区购房补贴细则来了,最高30万! 高新区作为烟台高精尖产业重点培育区域,人才储备以及人才政策实施尤为重要。 发展高精尖产业,人才是核心,也是发展的主体,需要比较完善的人才结构来支撑。 12月1日,烟台高新区购房补贴实施细则发布。 符合高新区购房补贴政策的博士研究生、硕士研究生、"双一流"高校和全球前200名高校(QS)的学士本科生、其他普通高校学士本科生、35周岁以下专科生;自2022年10月31日起在高新区核心区新购新建商品住房的,分别给予累计最高 30万元、15万元、10万元、5万元、2万元 购房补贴。 其中,申请过市级购房补贴的在2022年10月31日及以后新购新建商品住房的,按照已领取市级补贴金额和区级补贴的差额进行补贴。 不过,享受购房补贴也需要一定的条件。 1、社保满一年 在高新区注册、纳税的企事业单位工作且在高新区或市直、省直缴纳社保一年以上的人群。 在2022年10月31日及以后,在高新区核心区新购新建商品住房的,可以申报高新区购房补贴(购买二手房不能申领)。 包括驻高新区的4所高校教职工(农大、商务、城服、烟职)。 * 在A企业缴纳的社保时间与在B企业缴纳的社
烟台问家2022-12-05
烟台西站站房封顶,黄渤海新区的综合交通枢纽要来了
烟台西站站房工程的封顶,意味着潍烟高铁进入实际性进展,同时一座属于黄渤海新区的综合交通枢纽也即将呈现。 11月29日,潍烟高铁烟台西站站房工程封顶仪式顺利举行,潍烟高铁建设进入全新阶段。 潍烟高铁烟台西站位于黄渤海新区大季家街道拉萨大街与大季家路交汇处。 高铁站房规划建筑面积1.5万平方米,投资约3.9亿元,站场设2台4线,中间站台宽12米、长450米,侧式站台宽8米、长450米。 烟台西站作为潍烟高铁的重要节点,是烟台西部重要的交通枢纽,承载着区域交通转换、新区基础设施提升和促进人流物流聚集发展的重大责任。 建成后将与烟台蓬莱国际机场、烟台港西港区、疏港高速互联互通,共同构筑多位联动、高效畅达的综合立体交通体系。 多元化交通也将为黄渤海新区开拓出更多发展机会。 当前新区现代海洋、高端装备,新材料等产业不断强化布局、八角湾新城逐渐成型,交通成为保障地区运输的关键力量。 黄渤海新区内部缺少高铁站和综合枢纽,随着大学城不断丰富,文旅、产业等发展,都需要便利的出行和更加灵活的输送方式。 烟台西站作为综合枢纽"牵扯"到高铁、市域化铁路、轨道交通等多方面交通布局,对所在地区的带动将不局限于交通
烟台问家2022-12-02
界牌再挂地,莱山年底土地还有哪些看点?
旧改项目推进、旧改地块出让,今年莱山23个旧改项目进展如何? 根据官方消息得知: 2022年莱山区旧村改造工作计划推进西轸、大庄、初家、大郝家、陈家、解家、沟北、松岚、董家庄、西马家都、东马家都、南塂、蒲昌、郝家庄、界牌等15个村居、23个地块土地出让。 董家庄旧改D宗、 南塂旧改A、C2两地块、界牌北地块的出让,莱山旧改进程不断被突破。 今年5月份, 董家庄旧改D宗地打响了2022年莱山旧改工作的第一枪。 5月20日,董家庄旧改D宗地顺利完成挂牌出让,由烟台天骏置业有限公司以18600万元竞得。 据《董家庄旧村改造安置住宅提供协议》,董家庄项目用地共分为A1、A2、A3、B、C、D、E、F八个地块。 董家庄旧村改造A1地块为现在的天泰城项目,董家庄旧改D宗地或将作为天泰城项目三期用地。 图片源于:烟台房地产网 8月份,西马家都旧村改造D地块被烟台泰禾源置业有限公司成功摘得。(泰和花园小区) 西马家都旧村改造项目的A、B、C、D四个地块,是莱山旧改工作多年来推进的重点之一。 2019年,C地块和A地块先后被竞得,打造泰和府项目。 D地块规划建造11栋11-18层住宅,促使泰和府继续深
烟台问家2022-12-02
烟台楼市白皮书(2022年11月刊)
导语 : 11月,烟台六区商品房共成交1884套,成交均价10343元/平。万科、恒堃、招商继续稳居商品房企业成交额榜三甲位置。 黄渤海新区4宗地块顺利成交,拉开年底烟台土拍市场大幕。 国家金融政策利好不断,保交楼、稳房企,修复市场预期。 《2022年11月烟台楼市白皮书》 详细内容,为您呈现 01 新房成交 2022年11月,烟台六区商品房共成交1884套,成交均价10343元/平。 六区中,芝罘区共成交528套,位列六区成交套数第一;莱山区成交367套,排名第二。均价方面,开发区成交均价12264元/平位列六区第一;莱山区第二,成交均价11657元/平。 单盘方面,烟台华润中心在11月共成交98套,成交金额1.27亿元,成为11月六区商品房项目成交套数与成交金额双榜第一。 位于黄渤海新区八角湾片区的招商马尔贝拉表现出色,共成交45套,成交金额0.57亿,位列成交套数第二,成交金额第三。 11月,多项楼市利好金融政策先后发布,主要目的还是“保交楼”,保持房地产融资平稳有序,为房企纾困。多个政策的叠加,对于修复房地产市场情绪将会产生积极作用,购房者预期有望继续修复,但当前疫情反复仍是
白羊2022-12-01
烟台高新区购房补贴细则发布!
烟台高新区购房补贴实施细则发布了,一起看重点! 1. 哪些人群可以申请高新区购房补贴? 答:对在高新区注册、纳税的企事业单位工作且在高新区或市直、省直缴纳社保一年以上的人群,在2022年10月31日及以后,在高新区核心区新购新建商品住房的,可以申报高新区购房补贴 (购买二手房不能申领) 。包括驻高新区的4所高校教职工(农大、商务、城服、烟职)。 2. 哪些单位可以申请高新区购房补贴? 答:申报单位的地址、税务征管关系均需在高新区核心区范围内,且应在省直、市直或高新区缴纳包括养老保险的城镇职工社会保险。 3. 高新区购房补贴具体标准是多少? 答:对符合我区购房补贴政策的博士研究生、硕士研究生、“双一流”高校和全球前200名高校(QS)的学士本科生、其他普通高校学士本科生、35周岁以下专科生,自2022年10月31日起在高新区核心区新购新建商品住房的,分别给予累计最高30万元、15万元、10万元、5万元、2万元购房补贴。 其中,申请过市级购房补贴的,在2022年10月31日及以后新购新建商品住房的,按照已领取市级补贴金额和区级补贴的差额进行补贴。 4. 同一套住房多个产权人的,如何申请购
白羊2022-12-01