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楼盘热评榜
- 通用一城山河7200元/㎡204条点评
- 国奥天地16000元/㎡332条点评
- 山水龙城12000元/㎡759条点评
- 4华旗观海城145条点评
- 5嵛景华城334条点评
- 6佳安花园208条点评
- 7新帝公馆114条点评
- 8香逸中央255条点评
- 9三缘温泉花园177条点评
- 10富甲小区208条点评
70城房价最新出炉!烟台1月新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比上涨0.10%
国家统计局公布的1月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,37个城市房价上涨,33个城市房价下跌;二手房方面,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌。 一 、最新70城房价出炉 烟台1月新房下跌0.10%二手房上涨0.10% 烟台新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比上涨0.10%。 烟台新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 烟台二手房住宅价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 图1 2023年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2023年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 烟台新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 烟台二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、烟台2月新房市场分析——1盘入市 2月,烟台共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中芝罘1个。 项目名 价格 开盘时间 上实云麓 12500元/平方米 12#于2023-02-11加推 查看烟台更多新盘>>三、烟台2月二手房热盘推荐 TOP1:万科御龙山,均价18
房天下2023-02-16
京沪二通道连接线获批,烟台南下缩短2小时
莱荣高铁年底建成通车,潍烟高铁主线明年6月前建成通车。 烟台高铁时代即将开启,城市未来发展迎更多可能。 2月10号,烟台走在前"主题系列新闻发布会第二场全市重点项目建设情况新闻发布会上, 烟台市交通运输局副局长发布一个好消息, 京沪二通道连接线已经获批 。 烟台至上海可经由青荣城际、潍莱铁路接入京沪二通道快速南下;相比目前的通行路径可节省约2小时,对促进烟台与江浙沪地区经济社会交流具有重要意义。 图片源于胶东在线 2011年开通的京沪高铁,堪称中国最繁忙、最赚钱的高铁线路。 2019年,京沪高铁创下2.1亿人次,成为史上年度最高客流,创造300多亿营收、100多亿净利润。 生动体现了"火车一响,黄金万两"的说法。 但由于京沪高铁从安徽绕了个大弯,从安徽经南京进入上海,导致广阔的江苏东部、山东东部沿海地区成了高铁洼地,辐射范围相对有限。 因此京沪二通道连接线可以填补东部沿海城市对高铁的需求,依托高铁带动各城市发展。 图片源于:城市进化论 据了解,京沪二通道连接线之所以叫连接线,是因为属于"多段"高铁连接而成。 由京津城际、 津潍高铁 、潍宿高铁、徐盐高铁、北沿江高铁、沪苏通高铁构成。
烟台问家2023-02-16
从“跟跑”向“领跑”,烟台正迈向制造业强市
制造业大市的烟台,潜力绝不仅限于此……2018年,烟台获批成为山东新旧动能转换综合试验区的三个核心区之一。 自此,创新成为烟台制造业竞争发展从"跟跑"向"领跑"转变的第一驱动力。 2018年至今,烟台产业进入一个全面更新阶段,以传统制造业为根基,开创了一众新兴领域。 海上火箭发射、半潜式海上石油钻井平台、石油开采装备、高档汽车轻量化、新药创新……各类前沿技术领域,频现烟台的身影,这些"高光时刻"无不蕴含着烟台的"创新基因"。 今年,烟台为跨入万亿经济大关,年初领导班子就进行市区重点工作考察。 各区重点方向和专供领域也随之明确。 黄渤海新区:五大主导产业产值跨过2900亿 华新精密金属材料产业园:是黄渤海新区重点打造的二十大专精特新产业园之一,总投资65亿元,由国际高端金属材料领军企业台湾华新丽华集团投资。 八角湾国际文旅中心项目:是烟台八角湾新城会展文旅板块核心项目,总投资40亿元,总建筑面积38万平方米。 主要包括威斯汀酒店群和旅游共享中心两大板块,建设全省体量最大的星级酒店群和区域性高端文旅综合体。 黄渤海新区的目标将力
烟台问家2023-02-13
塔山北路快速路(山海路—观海路)段进入全面施工
烟台城市快速路工程迎来新进展。 “一横”已经启动,烟台核心快速路网将初步呈现。 待到“一横两纵”建成之后,中心城区的通行将会提升很多。 缩短行车时间,降低拥堵几率,从而提升整个城市的交通安全和交通效率。 这些优势能进一步提高城市生活水平、节约土地资源和节约能源、带动区域产业的发展 。 进入2023年,塔山北路快速路(山海路—观海路)段进入全面施工。 塔山北路快速路(山海路—观海路)全程2.88公里,隧道结构宽度16.5米,为双向三车道设计,预计在2024年年底具备通车条件。 从2022年9月主体工程开工至今,已挖出土方约15万方,目前施工作业正进行到洞身阶段。 据了解,“塔山北路快速路是‘一横’项目建设的重中之重,况且塔山北路周边已经形成了相应的交通模式和居住体系,建设难度也相对较大。 塔山北路快速路各路段建设情况。 塔山北路快速路红旗路至山海路段: 塔山北路快速路,红旗路至山海路段全长约8公里,几乎全是隧道连接。 洞口处从年前开始施工,分为“三阶式”。 第一阶已经完成混凝土浇筑,现在正在开挖的是第二阶。 红旗路至山海路段: 红旗路至山海路段的隧道施工预计需要30个月。 最先开始施工
烟台问家2023-02-13
北京路大车外移确定了?
近日网上有一则消息非常受关注: 根据烟台网上民声消息,烟台交通运输局在回复有关北京南路通行大车问题时提到: 2023年将启动台北南路建设,计划2023年底前通车,通车后将G228货运车辆外移至台北路。 北京南路大车问题伴随近年来开发区向西发展愈发引起关注,此前一直有消息称开发区将在北京路南侧修建新路外移大车。 此后台北南路被提出,但一直未有明确消息。 此次交通运输局的答复坐实了台北南路建设,但北京路是否会全面禁止大车呢? 01 台北南路提上日程 就在2月8日,关于北京路大车通行问题烟台市交通运输局再次进行回答。 根据官方答复,北京南路禁行大货车事项尚未确定,相关方案正在进行论证,后续将根据情况及时发布公告。 这则回复并未明确解答是否禁行大车,相关方案还在论证中。 其实在此之前台北南路是否会承接全部大货车功能这一话题,就已经是网络热点。 2022年7月黄渤海新区建设交通局局长做客烟台广播电视台《民生热线》节目时提到: 北京南路是横贯黄渤海新区的主干国道,货运车辆相对较多,针对此类情况,我们已将台北南路建设纳入实施计划。 待台北南路建成后,将与台北路、拉萨大街共同构成西区主干路网 ,并逐
烟台问家2023-02-13
打响地区招商引资“第一枪”,莱山今年将侧重产业?
2022年烟台市生产总值为9515.86亿元,同比增长5.1%。 莱山区实现地区生产总值464.3亿元、增长5.9%;数据对比,莱山在产业创新、低效厂区盘活等方面需要下功夫。 莱山当前拥有3大主导产业, 先进装备制造、医养健康、信息技术。 做强经济,产业必然是最先切入点。 今年莱山在产业方面,着重推进两大方面: 低效产区盘活、产业引进创新。 莱山将根据地区特色,打造北部滨海总部花园、中部低效商业区、产业区功能重塑、南文旅融合赋能三部分规划。 涉及到产业方面则更多在中部。 对低效商业区、产业区实施功能重塑、产业升级,大力发展总部经济、楼宇经济、数字经济、创意经济、平台经济等高端服务产业。 镶嵌在城市核心区的"工业围墙"阻碍了地区良性发展,成为了城市产业升级和转型发展的梗阻。 低效产业重塑,是产业更新的关键。 过去几年,莱山在人居环境、配套功能等方面均有一定的成绩。 随着生活环境、配套等到完善后,产业突破、提升经济自然成为侧重点。 打响地区招商引资"第一枪",今年产业布局有看头 近日,莱山经济开发区一天之内实现 高能汽车零部件、中伟源新能源产业园、大有数字安全产业园 3个项目签约落户,
烟台问家2023-02-08
山东发布重要任务,烟台发力这些领域
2023是全力拼经济的一年,也是全面恢复建设的关键时期。 2022年表现不随的山东在春节前就出台了《山东省建设绿色低碳高质量发展先行区三年行动计划(2023—2025年)》。 近期山东公布了2023省重大项目名单,包括525个省重大实施类项目、77个省重大准备类项目。 目标明确,接下来就是系列重要工作的落地。 就在近日山东印发了《 中国(山东)自由贸易试验区深化改革创新方案 》,对未来山东自贸试验区深化改革进行系统谋划。 此次山东在全国同批次自贸试验区中率先落实自贸试验区提升战略,出台《深化方案》, 将自贸试验区从1.0版升级为2.0版。 烟台是被赋予重要任务的三座核心城市之一。 01 自贸试验区2.0来了 从深化方案总体要求看: 战略定位上将围绕建设高水平制度型开放先行区、现代化产业发展集聚区、创新型海洋经济活力区、黄河流域生态保护和高质量发展引领区、多元稳定的RCEP经贸合作示范区的"五区"功能定位。 功能划分上,济南片区聚焦医养健康、数字经济、产业金融等领域;青岛片区聚焦航贸金融合、集成电路、基因科技等领域;烟台片区聚焦现代海洋、高端装备制造、新一代信息技术等领
烟台问家2023-02-03
537个重点项目,2023年烟台攻坚这几大方面
2023年烟台的主攻方向在哪? 是重点片区的建设,城市交通的完善,也是文旅产业的全面布局……一月已经接近尾声,省、市都相继发布新一年的工作任务;山东公布2023年省重大项目名单,包括525个省重大实施类项目、77个省重大准备类项目。 青岛市级重点项目520个,总投资1.38万亿元;……1月28日,烟台印发2023年市级重点项目名单。 市级重点项目总量537个、总投资2.2万亿、年度计划投资2625亿元。 这一批项目层次高、体量大、对区域发展具有引领支撑作用的重大项目全面进入建设主攻期。 主要涉及交通、幸福新城等重点项目,芝罘仙境、养马岛等文旅项目以及产业布局等多方面。 加速重点片区建设成型 重点片区建设时刻影响城市热度,既作为重点,其未来承接的效应必然会被看好。 所以说"五大新城"是近几年烟台的一大重要发力点。 海上世界作为滨海标志性湾区,展现的是城市历史风貌,滨海人文气息以及城市未来潜力。 海上世界芝罘湾一突堤城市建筑风貌设计已经公布;2022年底 海上世界B01地块终落锤,被 国电投核能有限公司 以底价竞得, 国电
烟台问家2023-01-30
70城房价最新出炉!烟台12月新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.10%
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,15个城市房价上涨,55个城市房价下跌;二手房方面,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌。 一 、最新70城房价出炉 烟台12月新房下跌0.20%二手房下跌0.10% 烟台新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.10%。 烟台新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 烟台二手房住宅价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 图1 2022年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2022年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 烟台新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 烟台二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、烟台1月新房市场分析——1盘入市 1月,烟台共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中芝罘1个。 项目名 价格 开盘时间 绿城·留香园 16000元/平方米 1#楼栋于2023-1-7加推 查看烟台更多新盘>>三、烟台1月二手房热盘推荐 TOP1:万达公馆,均
房天下2023-01-16
2023年烟台快速路的重要节点
进入2023年,快速路建设依旧保持较快节奏。 城市快速路,首要的问题是加快城市各区之间的流动以及改善道路交通情况,当前烟台缺少快速路网,城区各个路口高峰期基本都很拥堵。 烟台制定"一轴一横三纵+港区环"的快速路网布局方案,缓解的不仅是交通拥堵问题,更多是勾勒更健全的交通体系。 形成内外联动的交通脉络,为城市发展创造机会。 近期,官网又发布了快速路最新消息。 烟台市公路事业发展中心烟台市城市快速路沈海高速段及德润路-荣乌高速互通立交建设工程PPP项目更正公告。 德润路-荣乌高速互通立交: 高速路主线四车道改八车道部分不在本次招标范围内。 主要内容涉及匝道接荣乌高速工程界面划分: ①高速路拼宽段采用路基形式的有A、B、D三条匝道。 A匝道(西向北匝道)减速车道渐变段起点至分流鼻端;B匝道(北向东匝道)合流鼻端至加速车道渐变段终点;D匝道(东向北匝道)减速车道渐变段起点至分流鼻端。 ②高速路拼宽段采用桥梁形式的为C匝道(北向西匝道),八车道以外的(合流鼻端至加速车道渐变段终点)拼宽段费用列入本项目。 在之前,就有提到快速路沈海高速段的规划,涉及两处新建立交。 快速路沈海高速段线路总体呈
烟台问家2023-01-06