[摘要] 11月第4周烟台楼市总成交582套，较上周514套上涨13.2%，福山区以171套领跑六区；本周成交均价为6005元/平，较上周6452元/平下降约6.9%，莱山区以8229元/平位居六区成交均价之首。六区签约面积为5.59万平方米。
（数据由思源经济提供）11月第4周烟台楼市总成交582套，较上周514套上涨13.2%，福山区以171套领跑六区；本周成交均价为6005元/平，较上周6452元/平下降约6.9%，莱山区以8229元/平位居六区成交均价之首。六区签约面积为5.59万平方米。
房天下数据监控中心显示：本周共有两个项目开盘，7个项目获得预售许可证。
11月第4周获预售的项目
本周有7个项目获得预售许可证，分别是：山东深海实业开发集团有限公司投资建设的颐景园2、9-13号楼；烟台国际经济技术合作有限责任公司投资建设的海伦国际城；烟台永弘置业有限公司投资建设的东尚蓝湾11、13、15号楼；烟台宝城房地产有限公司投资建设的澳城苑2号楼；烟台吉安汽车销售服务有限公司投资建设的吉安花园2、3号楼；山东中正实业集团有限公司投资建设的中正山庄和烟台利嘉置业有限公司投资建设的柏林春天，共计1210套新房源入市，新增入网面积为114162.79平方米，本周获得预售许可证的项目较多，项目获预售后即开开盘，销售成绩较为理想。
本周共有两项目开盘加推，分别是：东尚蓝湾二期，11月24日在福山宾馆盛大开盘。二期新品包括11#13#15#楼，层高在18—30层的高层产品，户型由78至120㎡，绝大部分户型南北通透，赠送超大面积的生活空间。本次开盘约有200组意向客户到场，采用电脑分组摇号选房的方式，截止至活动结束，二期开盘房源劲销200余套；澳城苑2号楼（共28层）已于11月25日开盘，户型面积85-105㎡，4660元/平起价，优惠每平可降200元。一期蝶舞苑全部售罄，一期加推新品小高层热销中，一梯两户，南北通透，5150元/平起，交2万抵4万。
10月第2周成交量暴涨201% 房价跌2.2%
10月第4周烟台成交472套 房价降14.7%
11月第2周成交量跌29.2% 房价涨6.7%
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