[摘要] 11月第4周烟台楼市总成交582套，较上周514套上涨13.2%，福山区以171套领跑六区；本周成交均价为6005元/平，较上周6452元/平下降约6.9%，莱山区以8229元/平位居六区成交均价之首。六区签约面积为5.59万平方米。
本周成交582套 福山领跑六区
11月第4周烟台楼市总成交582套，较上周514套上涨13.2%，福山区以171套领跑六区。福山区本周成交量上涨主要归功于金华家园、阳光首院、建盛福海城、YOYO的草地。芝罘区本周成交119套，较上周77套上涨54%。上周开发区新盘开盘成交量上涨，本周又回到10月的水平，仅成交65套。东部楼盘成交量较上周有所上升，莱山区成交47套，牟平区成交60套，高新区成交119套，主要是三兴御海城成交量高，高新区成交量成功破百。
业内人士分析，11月烟台楼市以稳定为主，房企申请预售与开盘的节奏放缓。从各大区域成交量高，市场仍是以刚需成交为主，芝罘区、福山区较受欢迎。东部楼盘成交量一直处于较低的水平，高新区的成交量暴涨也仅是一个项目成交带来的结果。临近年底，在烟台楼市并不冷，从市场上的楼盘优惠，团购活动看，开发商走量的意愿较为强烈，若能找到好房源，适时出手买房，将会物超所值。
10月第2周成交量暴涨201% 房价跌2.2%
10月第4周烟台成交472套 房价降14.7%
11月第2周成交量跌29.2% 房价涨6.7%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
