[摘要] 进入岁末,土地市场却没有进入淡季。11月份以来,全国各地土地市场成交火爆,就连省内的三、四线城市,土地拍卖会也是一场接着一场。业内人士分析,目前多个城市集中推地,很多房企为了明年布局开始大手笔买地。
万科冲破千亿目标 土地饥渴凸显
(来源:观点地产网)万科12月2日下午宣布,万科11月实现销售面积97.0万平方米,销售金额128.7亿元,同比增长86.6%和146.3%。前11个月万科累计实现销售面积828.8万平方米,销售金额998.1亿元。
据相关人士透露,其中万科在深圳区域的销售最为迅猛,年度签约额就达三百余亿。
千亿销售
事实上,在当天万科还未有正式的对外公告发布之前,关于万科实现千亿销售的消息早已传开。
有媒体引述万科内部人士消息透露,总裁郁亮给全集团两万多名员工发邮件,通告截止到12月2日为止,万科销售顺利达到千亿元。
第三季度,受益于市场的短暂回温,加上推盘高峰,万科三季度销售节节攀高无可厚非。但在万科早就表示看空的四季度,销售却依然能扶摇直上,难免有点意料之外。
国庆长假前后,第二轮新政再次降临,原本已开始展露复苏苗头的房地产市场,热情再次冷却。与此同时,万科的推盘高峰亦宣告结束。
然而,万科10月还是实现155.1亿元的销售佳绩。万科董事会秘书谭华杰之前在接受观点地产新媒体访问时表示,由于国庆长假期间仍属推盘高峰,而在万科10月的销售额中,国庆期间的销售贡献比例也相对较大。万科年前定下的800亿销售目标亦提前完成。
进入11、12月,调控在不断地深入,万科的推盘量也开始相对减少,但这并不影响万科对千亿的追求。万科曾表示,预计第四季度实现的结算收入将超过前三季度总和。王石更曾放言,万科全年的销售估计会超过1000亿。
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