莱山区上个月新房成交均价14963元/平，这五个楼盘卖得最好

房天下整理锐理发布的数据，2019年12月份莱山区商品住宅成交438套，成交均价14963元/㎡。

• 在六区当中，莱山区成交均价，成交套数次低（成交套数的是高新区）。

• 融创蓝天壹號、万科翡翠长安、恒大御山华府、远洋东莱郡、逸品香山这五个楼盘成交套数，其中融创蓝天壹號、万科翡翠长安、逸品香山这三个楼盘在12月份有新品加推。

• 莱山区12月份成交套数前五楼盘合计成交269套，占区域总成交套数56%。

融创·蓝天壹號

莱山-山海路东侧,港城东大街北侧

[成交数据]莱山区12月住宅成交套数第1名，共计83套。

[12月25日动态]融创·蓝天壹號精装房源在售，1#楼已于上周推出，均价约1.5-1.6万/平，认购优惠一个点，按时签约优惠一个点。目前剩余房源不多，具体咨询售楼处。样板间有107/127/139平。1#、2#、3#是26层、1个单元、两梯四户，户型面积107、127平。5#和6#是18层、2个单元、两梯两户，户型面积139平。7#是10层、1个单元、一梯两户，户型面积155平。

万科翡翠长安

莱山-长安路西侧-逛荡河公园北岸(双河东路1266号)

[成交数据]莱山区12月住宅成交套数第2名，共计74套。

[12月31日动态]万科翡翠长安1#整栋、22#东户、1#商业已于12月12日开盘，预计2021年12月底交房。1#17层、2个单元、一梯两户、户型面积129平，带装修。22#18层、一个单元、户型面积147平，带装修。1#均价15000多元/平，22#均价约18000元/平。22#西户开盘时间待定。1#商业是两层毛坯商铺，位于北侧双河东路沿街，建面约160-290平，一层层高6米，二层层高4米，价格区间1.2-1.8万/平。18#认筹中，开盘统一选房，具体时间和价格待定。18#15层、2个单元、两梯两户、户型面积118平，带装修。

恒大御山华府

莱山-金斗山路与金堡路交会处以西300米

[成交数据]莱山区12月住宅成交套数第3名，共计31套。

[12月26日动态]恒大御山华府持续顺销中，暂无加推消息。目前在售房源折后均价11500-12000元/平，都是一个单元，2梯4户，带装修，在售户型都是130平左右。一层无小院，顶层是平顶。7号地块1#-11#剩余的基本都是一层和顶层，主要是顶层较多，目前清尾中。2号地块在售9#、11#-15#，9#26层、11#和15#24层，12#23层、13#和14#27层。

远洋东莱郡

莱山-长安路与双河东路交汇处(逛荡河公园北)

[成交数据]莱山区12月住宅成交套数第4名，共计30套。

[12月26日动态]远洋东莱郡在售住宅1#-3#和商业6#。1#购房93折优惠，买车位可享91折，折后均价13000元/平，18层、2个单元、一梯两户，户型面积124/127平。3#购房93折优惠，折后均价14000元/平，11层，一梯两户，2个单元，户型面积144平。商业6#一层均价23000元/平，二层均价13000元/平。2层毛坯商铺，一层层高5.9米，二层层高3.6米，建面30-200平，可单独购买一层或二层。7#商业预计年后推出，建面60-150平。车位交1万抵3万，折后12-13万/个。

逸品香山

莱山-民裕路6号、民裕大街678号(金斗山路与沟莱线交汇处东南)

[成交数据]莱山区12月住宅成交套数第5名，共计26套。

[12月28日动态]逸品香山在售房源均价8800元/平，户型建面约79平/81平/95平和101平，位于19号楼和23号楼，房源一梯两户，南北通透，电梯洋房，预计2020年年底毛坯交付。15#17#20#22#楼正在电话通知交房事宜，将于2019年12月31日毛坯交付。