烟台近期供地频 三滩3号C地块6.4亿元挂牌出让

烟台近期供地频。烟台市自然资源和规划局11月13日凌晨发布出让公告，公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。挂牌出让期为：2020年12月3日09时至2020年12月12日10时。

烟J〔2020〕L010号三滩3号C地块，位于莱山区，南侧至金滩东路，北侧至党校配套路、东侧至观海路、西侧至规划路。土地出让面积（约）58143平方米（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），容积率≤2.79且>2.69。

该宗地规划计入容积率地上建筑面积不大于162079平方米，该宗地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务，其中住宅建筑面积121049平方米、商服建筑面积约38165平方米、配套公建建筑面积约2865平方米;规划地下建筑面积约53274平方米。

出让起始价/竞买保证金64000万元（人民币），计算楼面价3949元/平。

三滩3号C地块有安置房建设要求。

房天下楼盘信息显示，三滩3号棚改项目（孙家滩旧址），即飞龙金滩花园，总投资约25亿元，建筑面积51.2万平方米，安置房面积约7.2万平方米。

飞龙金滩花园分A、B、C三个地块开发，使用性质居住兼容商业、商务，A地块（璞园）、B地块（熙园）、C地块（宸园）共30栋 16-31层高层住宅，另有临街底商。A地块设置6班托幼1所。

飞龙金滩花园一期B地块目前有商品住宅及商铺在售。A地块有商铺在售。

项目地段优越，配套丰盛。项目位于莱山区观海路西侧，金滩东路北侧，长安路东侧，西临五彩文化广场，北临烟台市委党校和烟台市公安局。