同策周报：上周烟台六区四盘齐开，解家旧改A地块上市

本文内容来源于同策。

烟台市房地产市场周报2019年第50期（12.9-12.15）

本周烟台六区商住办土地市场仅1宗土地供应，供应面积为28.67万㎡

土地主要信息：供应地块为莱山区解家旧村改造A地块， 为商住用地

本周烟台六区商住办土地市场共5宗土地成交，成交面积为64.7万㎡

• 成交地块一为莱山区丰田旧村改造地块，为商住用地，由烟台智慧置业有限公司以底价竞得；
  

• 地块二为莱山区西马家都旧村改造A地块，为商住用地，由山东祺泰房地产有限公司以底价竞得；

• 地块三为福山区福新派出所南地块，为商住用地，由长昌置业有限公司（华发集团）以底价竞得；

• 地块四为福山区捷林达地块，为商住用地，由烟台城发置业有限公司以底价竞得；

• 地块五为芝罘区化工南路以西、华盛路两侧C地块（南上坊棚改项目），为商住用地，由烟台市芝罘新城置业发展有限公司（烟台建投）以底价竞得。

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业共13个项目新增供应，新增供应2060套，面积25.95万㎡。

本周六区新增供应主要来自：莱山区·国泰海韵华府获预售390套；福山区·仁隆大厦获预售383套；高新区·保利爱尚海获预售240套；芝罘区·中梁樾山府获预售208套等。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1029套；网签均价小幅度上涨，12589元/㎡。

成交主力项目：福山区·华星中瑞北欧公园前期开盘房源本周集中网签87套；开发区·佰和荣筑前期开盘房源本周集中网签85套；牟平区·绿云俪都早期开盘房源本周集中网签80套。

同策数据显示：本周网签成交量方面，芝罘区位居六区首位，网签259套，主要来自泰晤士新城早期开盘公寓本周集中网签36套；

牟平区位居第二，网签235套，主要来自绿云俪都早期开盘房源本周集中网签80套；

开发区位居第三，网签229套，主要来自佰和荣筑前期开盘房源本周集中网签85套；

福山区位居第四，网签140套，主要来自华星中瑞北欧公园前期开盘房源本周集中网签87套；

莱山区位居第五，网签109套，主要来自融创蓝天壹号前期开盘房源本周网签23套；

高新区位居第六，网签57套。

本周烟台六区共4个项目推盘