（房天下 王木木）芝罘区人民期待已久的上车门旧村改造项目，有一张《建设工程规划许可证》正在烟台市自然资源和规划局网站核发公示。
涉及上车门A、B地块楼栋共20栋（A地块楼，B地块97#-102#楼），总建筑面积90513.62平方米，其中地上57357平方米，地下设备层及车库33155.62平方米。建设单位：烟台天门实业有限公司，公示时间：2019年9月2日——2019年9月10日。
从平面图看，这20栋楼，全部是住宅楼，全部是五层。位于上车门旧村改造项目A、B地块中心位置。
房天下观察：上车门旧村改造项目位于通世南路以东，通车路以北。其西侧，就是深圳康悦实业有限公司8月30日新摘得的通世南路以西、通车路以北宗地（8.06万平建面）。
两个项目合力，将共同提升区域面貌。
而在项目再南一点，则是今年计划出让土地的南车门地块，据悉后者将由金地开发。
南车门项目的建设，是芝罘区的开发更进一步往南走的体现。
说回到芝罘区上车门旧村改造项目。该项目多年前就启动拆迁，百姓期盼已久，并因一度停工焦虑不已。
房天下追踪：2018年6月，官方公众号“魅力卧龙园”发布消息：6月28日上午，卧龙园上车门棚户区改造项目启动仪式胜利闭幕，标志着上车门棚改工作全面铺开。上车门棚户区改造范围位于绕城高速北侧，通世南路以东，总用地面积约1246亩，总建筑面积约103.7万平方米，共A、B、C、D、E五个地块。
目前来看，上车门动作最快的是A、B地块。
在A、B地块这张《建设工程规划许可证》公示之前，2019年6月27日-8月7日，这两宗地块的规划建筑设计方案也已在烟台市自然资源和规划局网站进行公示。
建设单位：烟台天门实业有限公司，项目位置：芝罘区上车门村，通车路北侧，建设规模：A地块规划地上建筑面积157900平方米，包括住宅136400平方米和公建21500平方米，规划地下建筑面积72355平方米；B地块地上建筑面积139700平方米，包括住宅117200平方米和公建22500平方米，规划地下建筑面积64790平方米。
2019年9月2日——2019年9月10日公示的这20栋住宅楼，是上车门旧改项目A、B地块的一部分，很可能就是一期建设的范围。
烟台今年不少在售项目的新一期、受制于土地未摘牌而久久不能面市。
而上车门旧改项目A、B地块土地多年前已经摘牌，《建设工程规划许可证》的公示，是项目的另一重大进展。
对上车门的村民来说，多年梦想，即将成真。
对有意在芝罘南部置业的购房者来说，上车门AB地块项目这样一个全部是多层，拥有山景、湖景的大社区，将是一个非常宜居的选择。
项目西临的通世南路，是芝罘区的南北交通要道；走项目南侧的通车路，则既可以向西汽车南站、也可以进入机场路（芝罘区另一条南北交通要道）。
王木木2019-09-03 08:04:30
