八月上半月烟台楼盘销售套数前十，其中四成有公寓在售

2019年8月上半月（8.1-8.15）烟台六区商品房成交套数排行，前十楼盘15天内的销售套数在31-71套之间，成交均价在7658-29610元/㎡之间。

前十楼盘依次是：金地浅山艺境、中海锦城、润华大厦、金象泰翰林苑、恒大御山华府、中海知孚里、橡树湾、华润中心、恒大御澜庭、龙湖葡醍海湾。

其中四个楼盘有公寓在售：金地浅山艺境、橡树湾（米拉公寓）、华润中心、龙湖葡醍海湾，并且其中两个目前只有公寓在售。

销售套数前十楼盘的平均成交均价（成交总金额/成交总面积）12758元/㎡，比六区同期成交均价（11121元/㎡）高15%。

数据来源：腾策

编辑整理：房天下 王木木

金地浅山艺境

芝罘-胜利南路和港城东大街交汇处往东150米,山水龙城l区东侧半山腰

[成交数据]8.1-8.15成交71套六区第1，成交均价13477元/㎡

[08月11日动态]金地浅山艺境分仰山、阅湖、玺湖地块，目前重点销售玺湖地块，优惠面谈。项目全部毛坯房。洋房一层房源送全地下和小院，赠送南北花园，顶层是复式，赠送露台。1、仰山地块仅剩3#2套一层，户型面积128平，总价约270-280万，具体房源咨询售楼处。2#和16#售罄。2、阅湖地块公寓19#20层、3梯16户，目前在售4-7/12/13/17层，户型面积40平和60平，均价7000-8000元/平。洋房在售22#和23#房源不多，均价1.4万/平左右，6层一梯两户，户型面积144平。3、玺湖9#是27层、2个单元、一梯两户，户型面积106/130平。已于8月10日加推东单元西户106平，均价12000-12500元/平。其余房源加推时间待定。在售2#、3#、14#和17#。在售2#、3#均价12500-13500元/平，1#有预售，无销售计划。1/2/3/9#都是27层、2个单元、一梯两户，户型面积106、130平（有130平样板间可参观）。14#和17#均价1.4-1.5万/平。14#、17#都是7层、3个单元、一梯两户，户型面积128/143平。5#、10#、13#认筹中，认筹金5万，可锁定房号。10#是7层、3个单元、一梯两户，户型面积128/143平。5#、13#都是18层、两梯两户，5#一个单元，户型面积165平。13#是2个单元，户型面积130平。价格和开盘时间待定。

中海锦城

福山-北京南路与福新路交汇处南800米(福新路以西、上庄路以东)

[成交数据]8.1-8.15成交66套六区第2，成交均价9535元/㎡

[08月12日动态]中海锦城29号楼高层已于上周8月9日加推另外一个单元，楼王位置，视野采光全天无遮挡。在售18层、25层、30层、32层高层房源，均价10500元/米，带装修，送车位。85平面积房源已加推，剩余不多。其余有面积101平-118平的多面积段房源可选。3#,7#,10#，28#已获预售证，尚未开盘。

润华大厦

莱山-迎春大街177号(凤凰南路以北,银座斜对面)

[成交数据]8.1-8.15成交57套六区第3，成交均价10064元/㎡

金象泰翰林苑

芝罘-青年南路与馨逸园南路交口(青年南路以东 祈雨顶西侧)

[成交数据]8.1-8.15成交51套六区第4，成交均价15011元/㎡

[08月12日动态]金象泰翰林苑预计8月17号加推16#楼。在售房源建面约95平、105平、113平、120平和143平，均价14500元/平，交3万抵8万，全款再享99折，位于2#楼、11#楼、13#楼。带装修交付。产品一楼带小院带地下，顶楼不带阁楼。

恒大御山华府

莱山-金斗山路与金堡路交会处以西300米

[成交数据]8.1-8.15成交49套六区第5，成交均价11742元/㎡

[08月15日动态]恒大御山华府2号地块15#已于8月14日开盘，24层、一个单元、两梯四户，户型面积105、130平，共88套房源，带装修，折后均价11500-12000元/平。目前仍有房源在售。在售还有7号地块1-11#部分房源和2号地块9#、11#-14#，9#26层、11#24层，12#23层、13#和14#27层，户型仅剩130平左右，带装修，在售房源折后均价11500-12000元/平，都是一个单元，2梯4户。一层无小院，顶层是平顶。2号地块10#暂无加推计划。

中海知孚里

芝罘-环山路以南、桑园路以东

[成交数据]8.1-8.15成交45套六区第6，成交均价29610元/㎡

[08月02日动态]中海知孚里首付55万起。项目已于7月23日开盘，92㎡及85㎡户型售罄，剩余少量63㎡及75㎡两房户型，阳台、飘窗超大面积赠送，实用面积高。一中南校为邻，入学无忧；全智能精装，入住无忧；停车无烦恼，车位无忧！

米拉公寓

莱山-华庭路515号(国际博览中心对面,港城东大街南侧)

[成交数据]8.1-8.15成交38套六区第7，成交均价8493元/㎡

[08月17日动态]米拉公寓现房公寓建面约52-62平，单价8400-8700元/平，期房公寓建面约30-60平，单价8400-9000元/平。毛坯交付。现房为11#楼，期房为4#楼，将于2021年5月底毛坯交付。民水民电，可落户。

烟台华润中心

莱山-清泉路77号(观海路与迎春大街交汇处)

[成交数据]8.1-8.15成交33套六区第8，成交均价10219元/㎡

[08月14日动态]烟台华润中心目前主要在售B#的41层，在售价格区间9600-11300元/平，优惠全款97折，按揭98折，户型面积37、38、41、46、61、66平，带装修。40层剩余少量房源。B#共45层，7梯35户。样板间位于A座，面积37平。

恒大御澜庭

牟平-垛山路333号(北关大街与垛山路交汇处北60米)

[成交数据]8.1-8.15成交32套六区第9，成交均价7658元/㎡

[08月14日动态]恒大御澜庭在售毛坯现房和精装期房。部分楼栋有地下室，暂未销售，顶层没有阁楼。1、1#-3#是毛坯现房，折后均价6700元/平，其中1#、2#、3#、6#是26层，4#是30层，户型面积只有77/83平。86、98平售罄。目前剩余房源不多，2#只有两套顶层。4#、6#还有少量房源，目前暂停销售。现房以签约时间为准，6个月之内可以交房。2、7#-9#/11#是31-32层，两梯两户或两梯四户，精装期房，户型面积107-152平，折后均价7980元/平。目前只销售7#-9#，11#暂停销售。3、10#已于8月9日获得预售，暂无销售计划。

龙湖葡醍海湾

牟平-滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)

[成交数据]8.1-8.15成交31套六区第10，成交均价9384元/㎡

[08月15日动态]龙湖葡醍海湾在售高层、平层公寓、LOFT公寓和联排别墅，优惠面谈。1、高层19#均价8500元左右/平，34层，2单元，2梯3户，户型面积91平、124平和142平。91平总价约72-73万起。2、毛坯现房平层公寓在售E2#和E4#，户型面积72-95平，均价7500元左右/平，签完合同45个工作日内可交房。3、LOFT公寓30#19层、3梯23户，层高4.5米，毛坯，面积28-36平，总价22万/套起。LOFT公寓31#仅剩少量几套。LOFT公寓剩余房源较零散，能看海的房源已售罄。4、在售联排别墅，面积130平（毛坯总价200万/套起），160平（毛坯总价300万左右/套），优惠面谈。