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2019年8月上半月(8.1-8.15)烟台六区商品房成交面积排行,前十楼盘15天内的销售面积在2630-6490㎡之间,成交均价在6828-29610元/㎡之间。
前十楼盘依次是:金地浅山艺境、恒大御山华府、中海锦城、金象泰翰林苑、润华大厦、恒大御澜庭、国奥天地、中海知孚里、融创迩海、北方华和家园,以住宅楼盘为主,特例是润华大厦。
销售状态以热销期为主,特例是北方华和家园。
六区销售面积前十楼盘,芝罘区(三盘),其次是莱山和牟平各两盘,福山区、高新区、开发区分别仅一盘上榜。
数据来源:腾策
编辑整理:房天下 王木木
金地浅山艺境
芝罘-胜利南路和港城东大街交汇处往东150米,山水龙城l区东侧半山腰
[成交数据]8.1-8.15成交面积6490㎡六区第1,成交均价13477元/㎡
[08月11日动态]金地浅山艺境分仰山、阅湖、玺湖地块,目前重点销售玺湖地块,优惠面谈。项目全部毛坯房。洋房一层房源送全地下和小院,赠送南北花园,顶层是复式,赠送露台。1、仰山地块仅剩3#2套一层,户型面积128平,总价约270-280万,具体房源咨询售楼处。2#和16#售罄。2、阅湖地块公寓19#20层、3梯16户,目前在售4-7/12/13/17层,户型面积40平和60平,均价7000-8000元/平。洋房在售22#和23#房源不多,均价1.4万/平左右,6层一梯两户,户型面积144平。3、玺湖9#是27层、2个单元、一梯两户,户型面积106/130平。已于8月10日加推东单元西户106平,均价12000-12500元/平。其余房源加推时间待定。在售2#、3#、14#和17#。在售2#、3#均价12500-13500元/平,1#有预售,无销售计划。1/2/3/9#都是27层、2个单元、一梯两户,户型面积106、130平(有130平样板间可参观)。14#和17#均价1.4-1.5万/平。14#、17#都是7层、3个单元、一梯两户,户型面积128/143平。5#、10#、13#认筹中,认筹金5万,可锁定房号。10#是7层、3个单元、一梯两户,户型面积128/143平。5#、13#都是18层、两梯两户,5#一个单元,户型面积165平。13#是2个单元,户型面积130平。价格和开盘时间待定。
恒大御山华府
莱山-金斗山路与金堡路交会处以西300米
[成交数据]8.1-8.15成交面积6271㎡六区第2,成交均价11742元/㎡
[08月15日动态]恒大御山华府2号地块15#已于8月14日开盘,24层、一个单元、两梯四户,户型面积105、130平,共88套房源,带装修,折后均价11500-12000元/平。目前仍有房源在售。在售还有7号地块1-11#部分房源和2号地块9#、11#-14#,9#26层、11#24层,12#23层、13#和14#27层,户型仅剩130平左右,带装修,在售房源折后均价11500-12000元/平,都是一个单元,2梯4户。一层无小院,顶层是平顶。2号地块10#暂无加推计划。
中海锦城
福山-北京南路与福新路交汇处南800米(福新路以西、上庄路以东)
[成交数据]8.1-8.15成交面积6117㎡六区第3,成交均价9535元/㎡
[08月12日动态]中海锦城29号楼高层已于上周8月9日加推另外一个单元,楼王位置,视野采光全天无遮挡。在售18层、25层、30层、32层高层房源,均价10500元/米,带装修,送车位。85平面积房源已加推,剩余不多。其余有面积101平-118平的多面积段房源可选。3#,7#,10#,28#已获预售证,尚未开盘。
金象泰翰林苑
芝罘-青年南路与馨逸园南路交口(青年南路以东 祈雨顶西侧)
[成交数据]8.1-8.15成交面积5972㎡六区第4,成交均价15011元/㎡
[08月12日动态]金象泰翰林苑预计8月17号加推16#楼。在售房源建面约95平、105平、113平、120平和143平,均价14500元/平,交3万抵8万,全款再享99折,位于2#楼、11#楼、13#楼。带装修交付。产品一楼带小院带地下,顶楼不带阁楼。
润华大厦
莱山-迎春大街177号(凤凰南路以北,银座斜对面)
[成交数据]8.1-8.15成交面积5436㎡六区第5,成交均价10064元/㎡
恒大御澜庭
牟平-垛山路333号(北关大街与垛山路交汇处北60米)
[成交数据]8.1-8.15成交面积3466㎡六区第6,成交均价7658元/㎡
[08月14日动态]恒大御澜庭在售毛坯现房和精装期房。部分楼栋有地下室,暂未销售,顶层没有阁楼。1、1#-3#是毛坯现房,折后均价6700元/平,其中1#、2#、3#、6#是26层,4#是30层,户型面积只有77/83平。86、98平售罄。目前剩余房源不多,2#只有两套顶层。4#、6#还有少量房源,目前暂停销售。现房以签约时间为准,6个月之内可以交房。2、7#-9#/11#是31-32层,两梯两户或两梯四户,精装期房,户型面积107-152平,折后均价7980元/平。目前只销售7#-9#,11#暂停销售。3、10#已于8月9日获得预售,暂无销售计划。
国奥天地
开发区-长江路99号(长江路与峨眉山路交汇处东北方向)
[成交数据]8.1-8.15成交面积3379㎡六区第7,成交均价13964元/㎡
[08月14日动态]国奥天地在售21#、22#、24#、25#,均价14000元/平,优惠全款95折按揭97折,都是毛坯房。产品无小院和阁楼。21#是33层,22#是32层,都是1个单元、两梯四户,户型面积97、117、130平。24#是33层,25#是32层,都是1个单元、两梯四户,户型面积97、117、130平。为给购房客户提供方便,将银行预约到售楼处办理相关手续,光大银行和建业银行的贷款客户请于2019年8月15日(本周四)在交清首付款后,带齐相关资料到售楼处办理贷款手续,详情请咨询售楼处。
中海知孚里
芝罘-环山路以南、桑园路以东
[成交数据]8.1-8.15成交面积3363㎡六区第8,成交均价29610元/㎡
[08月02日动态]中海知孚里首付55万起。项目已于7月23日开盘,92㎡及85㎡户型售罄,剩余少量63㎡及75㎡两房户型,阳台、飘窗超大面积赠送,实用面积高。一中南校为邻,入学无忧;全智能精装,入住无忧;停车无烦恼,车位无忧!
融创迩海
牟平-滨海东路600号(滨海东路与通海路交汇处东100米)
[成交数据]8.1-8.15成交面积2973㎡六区第9,成交均价6828元/㎡
[08月06日动态]融创迩海优惠活动进行中,交2万抵5万,全款95折,按揭96折。项目在售住宅仅剩几套,均价8200-8300元/平,大多是34层的产品,户型面积128、135平,具体咨询售楼处。在售商铺户型面积200平左右,有纯一层(层高5.8米)和上下两层的,折后均价1万左右/平。
北方华和家园
高新区-莱山一中南、航天路北、草埠安置楼西
[成交数据]8.1-8.15成交面积2630㎡六区第10,成交均价7965元/㎡
[08月19日动态]北方华和家园734套住宅已获预售证,已有网签记录
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6000元/平方米
9700元/平方米
16000元/平方米
8200元/平方米
10500元/平方米
13000元/平方米
11500元/平方米
9500元/平方米
9600元/平方米
10000元/平方米