[摘要] 转眼间，2015年即将结束，这一年政府多次出台各种政策救市。让我们一起回顾2015年那些跟房地产息息相关的楼市政策。
回顾今年出台的各类利好新政，同时，二胎政策的放开，极大促进了改善类客群的入市积极性。从烟台方面看，今年的公积金新政又提高了购房者的支付能力，也推动了改善类客户的入市信心。4月28日被誉为烟台史上重磅救市政策出台，提高公积金贷款额度，高达45万元，同时放开首套房公积金贷款认定标准，降低首付款比例。
首置客群的容量到底有多大？这无处查证。2012年到2014年，烟台楼市一直都是首置主导市场，大多数开发商推的也都是刚需产品，未来刚需也依旧会是市场主力产品之一。但值得注意的是，今年市场的调整，将会吸引更多首改入市。同时，随着二胎政策的推行，未来改善型需求也将会进一步扩张。
芝罘区作为烟台的中心城区，长久以来都受到购房者的青睐。作为烟台的中央政务区、中央文化区、中央生活区，芝罘区的楼盘数量也相对较多。虽然开发区及东部新区在不断崛起，但是芝罘区作为城中心的地位依然难以撼动，虽然中心区域房价较高，但是新开发区域也大大满足了刚需购房者对低价盘的需求。
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