[摘要] 具体到烟台来看，9月份，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌4.5%，这是烟台新房房价15连跌之后，首次出现回升。二手房价格环比同样上涨0.1%，同比下跌4.3%。
近期烟台楼市被大波数据轰炸：10月23日，国家统计局刚刚发布的数据显示，2015年9月份，70个大中城市房价上涨范围继续扩大，新房价格同比、环比均总体上涨，环比涨幅缩小，同比涨幅扩大。与8月份相比，9月份70个大中城市中，价格下降的城市有21个，比前一月减少5个，价格上涨的城市从35个增加到39个，持平的城市有10个。
具体到烟台来看，9月份，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌4.5%，这是烟台新房房价15连跌之后，首次出现回升。二手房价格环比同样上涨0.1%，同比下跌4.3%。
有人说涨有人喊跌
烟台房价到底“涨”啥样？
烟台房价不同的统计单位得出了不同的涨跌情况，那么烟台房价到底是涨还是跌？据业内人士解释，房管局的数据是平均数，降价说明9月低端楼盘多高端楼盘少；国家统计局的算法更加接近老百姓感受，即某个楼盘这个月和上个月相比价格是涨是跌。房天下数据监控中心：中指研究院数据显示，9月份烟台新建住宅均价6314元/平米，环比前一月下跌0.54%，在房价同环比双涨的情况下，烟台房价依然处于下跌区间，房价再创新低。
销量方面，2015年9月份，烟台楼市新建商品房总成交3930套，环比8月上涨19.1%，同比去年上涨48%。这一数据充分表明烟台楼市各大项目充分抓住时机，抢收入市，为楼市带来稳定的成交，而金九楼市的稳定，也为银十楼市增添了很大的信心。
楼盘降价
烟台购房者是否买账？
如何在庞大的推盘量中脱颖而出？各大售楼部不仅调整推盘密度，增强宣传力度，也在价格上“大做文章”！这些楼盘或推出购房优惠，或直接降价：中心城区房价依然坚挺，本月均价9393元/平米，位居六区榜首，环比上月上升了1.21%；莱山区均价8941元/平米，环比上月跌0.09%；福山区住宅均价6310元/平，环比上月下降了1%；高新区住宅均价6034元/平米，环比上月上升2.63%，涨幅居六区榜首；牟平区住宅均价5111元/平米，环比上月下降2.37%。
某楼盘置业顾问坦言，在同样的片区内，配套基本一样的情况下，价格很可能是影响购房者决定的关键！如果楼盘价格相对较低，购房者会更容易接受。
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