[摘要] 具体到烟台来看，9月份，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌4.5%，这是烟台新房房价15连跌之后，首次出现回升。二手房价格环比同样上涨0.1%，同比下跌4.3%。
那么，烟台有哪些楼盘下调了价格？据房天下数据监控中心统计，融科迩海、玫瑰园、中铁逸都、中建悦海和园等楼盘下调了价格。具体信息如下：
一、融科迩海（牟平区）
历史价格：5980元/平
新报价：5500元/平
房价走势分析图
融科迩海9号楼均价7200元/平，11号楼清盘均价5500元/平，17号楼清盘均价5800元/平，户型建筑面积88-175平米。现剩余房源200套左右，主要集中在12号楼、9号楼上，主要剩余户型建筑面积110平左右。融科迩海与四海友家集团签订合作协议，为业主闲置房屋提供保值增值、管家照看、交换度假等解决方案。
二、中铁逸都（莱山区）
历史价格：7700元/平
新报价：6800元/平
房价走势分析图
中铁逸都一期部分房源88折优惠，优惠房源为6号楼西打头，建筑面积109平米，赠送12平米的户型以及7号楼3套建筑面积为110平米的户型。 中铁逸都13#楼新品【观山悦】现火爆认筹中，建筑面积85-122㎡，交1万抵2万，再享98折。
中铁逸+1独创叠拼复式持销中，均价6100/㎡，交1万抵2万，更享98折。现房建筑面积85-122㎡醇熟实景现房，高层均价6800元/平，小高层均价7700元/平，多层均价9100元/平。
三、中建悦海和园（开发区）
历史价格：5500元/平
新报价：4500元/平
房价走势分析图
中建悦海和园19#获得预售证，预售证号：烟房预许字2015第147号，获得预售时间：2015-10-16，预售楼栋：19号楼，房屋用途分布：住宅186套，建筑面积20850.6平米，商业12套，建筑面积1580平米。
中建悦海和园三期优惠政策：交5000抵2万，7天内签约立减5000元，一次性付款97折，商业贷款98折，公积金贷款99折，三期均价为4700元/平米，户型建筑面积为84-120平米；一期高层33号楼 ，购买建筑面积150平米、140平米两种户型送地下停车位；一期高层整体均价为5500元/平米，一次性付款97折，商业贷款98折，公积金贷款99折；一期实景现房，三期19#-21#已建到地上三层。
四、玫瑰园（福山区）
历史价格：5600元/平
新报价：5500元/平
房价走势分析图
玫瑰园推出首付减负计划。首付1万，买60/81㎡通透准现房，10月购房特惠2万。玫瑰园6-11号楼在售，户型建筑面积60-81平，均价5500元/平。玫瑰园实体样板间已开放，样板间位于6号楼上，建筑面积为75平。工程进展：6/7/9/10/11号楼正在进行内部地暖管线铺设、外部外立面加紧施工，预计2017年6月交房；8#在打地基中，预计2017年8月交房。
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