[摘要] 如今买房子可算是生活中的大事了,楼市江湖经常流传着这个售楼小姐曝光开发商的天大秘密,另一个售楼小姐离职的肺腑之言,内容无非是开发商怎么把你白花花的银子骗到手,怎么把不好的房卖给你,怎么贷款开发商能得到大利益,买房重要的是站位,位置站对了,不管开发商怎么诱导你,你都能按自己的初衷选择适合自己的。
“羽量级”—23岁到30岁
群体分析:
23岁到30岁的购房者完全符合“羽量级”的标准。他们年轻,这群80后的新生力量们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态,更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。他们对职业的规划没有成型,对未来的生活充满希望,认为经济独立并非难事。积蓄很少,甚至没有积蓄。如果买房子,首付都要由家庭来负担。
购房建议:
这类购房群体,由于自身的经济能力有限,不妨考虑一些低总价小户型的房源,以减少还贷压力。例如你可以选择:
海信天山郡 海信天山郡面积从70平到100多平都有,选个小一点面积的肯定不成问题,海信天山郡均价在5800元/平,七八十平首付您肯定能接受,开发商就是海信瀚海置业,大品牌你不用担心,项目在开发区,临近汽车西站和同三高速公路,交通是很便利的。这个年龄段肯定会担心孩子上学问题,不用怕,周边幼儿园多的有十几个,小学有金城小学、开发区一小、二小等,中学有开发区中学等,实在担心写不下,就不一一写了,怎么样,心动了吧。
点评:生于20世纪80年代的年轻人大部分受过高等教育,从职业生涯的角度讲,起点不错而且未来的发展不可限量。尤其这个群体具有年龄优势,所以一般贷款相对比较容易。
年龄越小贷款的年限也就越长,所以“羽量级”选手们通常可以顺利地贷到20年的年限。年轻人买房子首先会选择新房子,而且户型也不会太大,交通的便利是年轻人选择房子时重要的参考条件。这样的房子更容易给出比较高的评估价格,所以贷款金额就比较高。
但是年轻人贷款也存在“贷款信用危机”。现在的年轻人是使用信用卡人数众多的群体,花钱后没有及时还款很容易造成负面的信用记录。所以,年轻人好在使用信用卡的时候考虑到未来的经济生活,细心呵护自己的信用记录。
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