[摘要] 房天下数据监控中心：2015年5月烟台住宅项目平均报价为6361元/平方米，环比下降0.222%，进入2015年后，房价遭遇5连跌。烟台六区中莱山区、牟平区和开发区3区价格上涨，高新区、芝罘区和福山区均有下降；其中牟平区涨幅高，环比上涨4.97%。
牟平区价格
根据房天下数据监控中心统计显示：2015年5月牟平区住宅均价5269元/平方米，环比上涨4.97%，是六区中涨幅大的区域。由于牟平区地理位置相对比较独立，因此，刚需房基本是区域内自身消化，房价一直处于低位，本月价格环比上涨，是因为区域内高价盘加推，整体拉升区域房价，造成阶段性上涨。
福山区价格
根据房天下数据监控中心统计显示：2015年5月福山区住宅均价6342元/平方米，环比下降0.98%。福山区楼盘数量多但体量偏小，本身区域配套完善，又有充足的购买人群，因此福山区的库存房源少，去化快，去化周期仅有二十几个月，是六区中风险低的区域，房价波动较小。
开发区价格
根据房天下数据监控中心统计显示：2015年5月开发区住宅均价7145元/平方米，环比上周1.49%。开发区以黄河路为界，沿线以北是开发区海景房，价格较高，改善型客户较多，长江路则是开发区的""，沿线不仅商圈众多，教育资源也十分丰富，开发区在建的多个综合体，也都以长江路为中心。由于区域内有众多的产业工人，因此2013年以来，区域内刚需房源十分火爆。
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