[摘要] 房天下数据监控中心：2015年5月烟台住宅项目平均报价为6361元/平方米，环比下降0.222%，进入2015年后，房价遭遇5连跌。烟台六区中莱山区、牟平区和开发区3区价格上涨，高新区、芝罘区和福山区均有下降；其中牟平区涨幅高，环比上涨4.97%。
房天下数据监控中心：2015年5月烟台住宅项目平均报价为6361元/平方米，环比下降0.222%，进入2015年后，房价遭遇5连跌。烟台六区中莱山区、牟平区和开发区3区价格上涨，高新区、芝罘区和福山区均有下降；其中牟平区涨幅高，环比上涨4.97%，莱山区也略有上涨，环比上涨2.85%。高新区降幅比较大，环比下降3.03%，福山区次之，环比下降0.98%。
如果说此前公布的诸多楼市新政利好购房预期，那么“510降息效应”加之烟台公积金调整落地，则带来了更多实际成交。5月的后一周，烟台新房市场成交海量提升，市场整体走势乐观，回暖掷地有声。虽然房价还在降，但降幅已经连续收窄，到六七月份，伴随着成交量的进一步推高，这种“跌跌不休”的趋势有可能在未来几个月画上休止符。
2015年5月烟台房价报价中，均价在5000-6000元/平方米的楼盘居多，占整个报价的28%，6000-7000元/平方米的楼盘占20%，4000-5000元/平方米的占19%，7000-10000元/平方米的占17%，万元以上高端楼盘占7%。由此可得，烟台楼市房价分布还是以刚需楼盘为主，40000-7000元/平方米的购房者占据近6成比例。在整个大环境回暖的刺激下，购房需求得到释放，尤其是刚需群体，观望情绪没了，心理价位得到有效提升，纷纷加入购房浪潮中。
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