[摘要] 据房天下房天下数据监控中心统计，烟台2015年第一季度房价呈现逐月下降趋势，3个月房价均低于2014年同期，其中3月房价同比降855元/平，降幅达11.8%。
根据房天下数据监控中心统计显示：2015年一季度莱山区各月房价均低于去年同期水平，其中2015年3月同比下降9.72%，报价8956元/平米，2月同比下降7.23%，1月同比下降8%，莱山区房价基数较高，受市场影响也较大，较容易形成大起大落的走势。同样，2015年高新区一季度房价也均低于去年同期水平，其中2015年1月比2014年一月均价低857元/平米，同比降幅达11.2%，高新区虽然环境较好，但是目前配套跟不上，房价整体虚高。而牟平区一季度表现却是十分亮眼，2015年牟平区一季度房价均高于去年同期水平，房价走势与去年也有异曲同工之处，2月份稍有下降，3月份又有所回升，报价5449元/平米，2015年1月份同比去年下降幅度大为6.9%。
烟台向东的口号喊了很多年，作为烟台东部具发展潜力的牟平区，因为区位优势明显，发展潜力被消费者看好，房产市场也出现回升势头。莱山区和高新区作为新市中心的地位也得到了广大市民的认可，政府等市政机关也搬迁至莱山，不少大型的配套机构也落户于东部。然而林立的楼盘并没有在短期内带来居住配套的完善，可房价却受到鼓动提前“”了，让不少购房者望而却步。
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