[摘要] 据房天下房天下数据监控中心统计，烟台2015年第一季度房价呈现逐月下降趋势，3个月房价均低于2014年同期，其中3月房价同比降855元/平，降幅达11.8%。
2015年，楼市新政如“连珠炮”似的被释放出来，政府稳定市场、消化楼市库存的希望不言而喻。尤其3月，两会积极表态稳定房地产消费，贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台；月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会等多部委针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年，通过降低首付款比例、二手房营业税5年改2年、优化住房及用地供应，助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。
目前，不少城市都陷入楼市库存不断攀升的尴尬境地，港城烟台也不例外，库存量高企的现状，也让开发商保持了去年年末的价格战策略。据房天下房天下数据监控中心统计，烟台2015年季度房价呈现逐月下降趋势，3个月房价均低于2014年同期，其中3月房价同比降855元/平，降幅达11.8%，住宅报价6386元/平米。其中福山区、开发区、牟平区2015年一季度新房报价均比去年同期有所增高，莱山区与高新区均低于去年同期。
中心芝罘区房价走势
芝罘区作为烟台中心城区，一向是购房者青睐的区域，完善的配套设施，便利的交通都为芝罘区楼盘增色不少。根据房天下数据监控中心统计显示：2015年一季度芝罘区房价呈现逐月上涨的趋势，2月环比上涨44%，3月环比再微涨2.2%，报价9240元/平米，领跑六区。2015年芝罘区一季度房价除1月外，其他2个月份均高于2014年同期。
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