[摘要] 据房天下数据监控 统计数据显示，从2014年1月至12月，烟台六区房价波动较大，高报价出现在8月，为7298元/平，低报价出现在11月，为7006元/平，全年房价大差额为292元/平。上半年房价整体来说有小幅上涨，下半年9月份-11月份持续走跌，年末随着降息等利好政策出台，房价又有小幅回升。
据房天下数据监控 统计数据显示，2014年烟台房价为7183元/平，从1月至12月，烟台六区房价波动较大，高报价出现在8月，为7298元/平，低报价出现在11月，为7006元/平，全年房价大差额为292元/平。上半年房价整体来说有小幅上涨，下半年9月份-11月份持续走跌，年末随着降息等利好政策出台，房价又有小幅回升。有调查显示，多数购房者认为2015年房地产市场成交量价均会上涨但涨幅收窄，房地产市场走势不明朗成为影响购房者购买行为的主要因素。
芝罘区、莱山区下降
2014年1月芝罘区住宅项目平均报价7857元/平，12月报价为7807元/平，全年跌幅是0.64%，房价高点出现在5月，达8125元/平。从曲线图可以看出，1—5月芝罘区房价持续上涨，随后波动下滑，在11月份降到7787元/平，为全年低点，随后在相关利好政策的影响下小幅上扬。
2014年1月莱山区住宅项目平均报价9698元/平，12月报价为8491元/平，全年下跌12.45%，在六区中是房价波动幅度大的。从曲线图可以看出，莱山区全年房价基本呈现下滑趋势，1-3月房价微涨，3月之后一路下滑，到11月滑至全年低点，为8460元/平，这一方面与今年楼市不景气，很多开发商 走量有关，另一方面也与莱山区部分高价盘售罄，拉低了全区的房价有关。
延伸阅读
2014年全年Top8楼盘网签8314套房源 同比下跌48.9%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
