[摘要] 房天下数据 ：截至12月31日，2014年烟台开盘项目达133盘，全年共计开盘168次，其中烟台六区142次，地方县市26次。同比2013年全年开盘167次，开盘次数增加1次，上涨0.6%。2014年开盘推出房源共计35223套（不含蓬莱碧桂园12月开盘量），同比2013年的42696套，下跌17.5%。
以年初的 风波为导火索，演变成上半年的观望潮，到下半年以解除限购、松绑限贷以及降息等为主的救市潮，购房者和开发商的一举一动，都让2014年的房地产市场形势复杂。市场活跃与否除了受政策导向、舆论评价、买卖双方态度影响之外，各项数据也是硬指标，开盘的情况就是其一。不同于2013年不少项目的高调和大手笔，2014年受购房者观望情绪影响，项目的蓄客过程更加艰辛，既定的销售目标要在市场遇冷的情况下完成，使得竞争更加激烈，项目各出奇招抢占市场，从开盘看，开发商的推盘积极性没有下跌，但是观望潮让推盘量出现一定缩水，规模震撼的开盘现场和日光盘难觅。
一、2014年开盘统述
房天下数据 ：截至12月31日，2014年烟台共有133个项目开盘168次，其中烟台六区142次，地方县市26次。同比2013年开盘次数增加1次，上涨0.6%。2014年开盘推出房源共计35223套（不含蓬莱碧桂园12月开盘量），同比2013年的42696套，下跌17.5%。2014年观望潮重要的影响就是，开发商对房源量更加谨慎，大部分项目都是少推快销的策略，尽快将意向客户转化成实际的业绩。全年一次性推出房源多的是2月芝罘区的南城联合商务港896套公寓产品，绝大部分项目一次性推盘量都少于300套。
延伸阅读
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