[摘要] 随着提高二套房贷首付比例、停贷三套房的新政出台，银行放贷业务受到不小的冲击，从烟台市四大银行及部分股份制银行来看，在这一个月内的多项调控政策影响下，烟台市银行住房贷款业务有明显的下滑。
二季度新增贷款大幅减少
国家调控政策之下，烟台部分银行暂停了三套房贷，并对外地购房者房贷申请设置了“条条框框”。目前部分银行的异地房贷明显收紧，需要申请者提供一个烟台当地的纳税证明或是本地的养老保险记录。
随着首付、利率水平的大幅提高，原来可以受理的业务现在直接被‘拦在门外’，住房按揭贷款受理量下浮较明显，估计比新政之前减少三四成左右。
由于此番新政内容主要是针对银行二套房及以上按揭贷款，因此，新政一出台，银行业务量便出现变化。但是由于今年以来国家政策相对紧缩，银行手中积压了不少住房申请需要处理，所以虽然新的受理量减少了，但是业务仍然较平稳进行。
银行集中发力汽车贷款市场
为了争夺更多的顾客，各家银行还使出浑身解数，除了缩短办理车贷的时间提高效率外，还降低了车贷的门槛。种种如此，都不难看出各家银行在房贷“大业务”萎缩之下开发贷款新领域的迫切心情。由于房贷收紧，银行加大了车贷业务量，为贷款购车的市民提供了不少方便。
近期，随着国家一系列房贷新政的出台，各家银行的放贷业务量出现下滑迹象，不少准客户陆续流失。
“堤内损失堤外补”，房贷少了，银行就会想办法弥补。记者采访银行了解到，目前，各家银行正在加大车贷市场的掘金力度，欲以车贷业务作为个贷业务的突破口。
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