[摘要] 2014年1月份(12.30-1.26),烟台楼市新建住宅项目总成交2098套,环比13年12月大跌2522套,降幅达到55%,可谓是“一夜回到解放前”,但是同比2013年1月份,成交量却又呈现出明显上涨的态势,套数增加280套,涨幅则达到15%。
具体到各个区域来看,1月份各区域表现都比较平淡,所有区域成交均未过500,的是福山区,成交488套,主要得益于1月份,该区域内香缇熙岸和万科假日润园开盘,在年底掀起了一波购房的小高潮。而芝罘区则以482套排名第二,开发区356套名列第三。
均价方面,1月烟台楼市均价6269元/㎡,环比降幅13.5%,烟台房价在2013年底达到顶峰之后回归正常。从各个区域来看,各区房价相差依然比较悬殊,价格的莱山区本月房价8094元/㎡,比价格的牟平区每平高出3348元,后者的销售均价仅为4746元/㎡,高出了接近70%。而高新区新建住宅项目销售均价6679元/㎡,排名第二,芝罘区6520元/㎡位列第三。
1月,烟台楼市新建商品住宅成交面积为20.44万平米,成交金额为128133.49万元。1月,烟台楼市共获得12个预售证,8项目开盘。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。