[摘要] 国土部“试点清理小产权房”的消息让青岛的小产权房市场闻风而动，不少占据青岛优越山海资源的小产权项目开始走向市场寻找买家。近日，位于崂山区王哥庄会场社区的12栋亲海别墅释放出“捆绑转让”的消息，该项目总建筑面积达6000平方米。
国土部“试点清理小产权房”的消息让青岛的小产权房市场闻风而动，不少占据青岛优越山海资源的小产权项目开始走向市场寻找买家。近日，位于崂山区王哥庄会场社区的12栋亲海别墅释放出“捆绑转让”的消息，该项目总建筑面积达6000平方米。12日上午，记者探访发现，12栋小产权别墅已闲置3年左右。别墅主人称，急于出售是出于对国家频频释放将试点治理小产权房政策的担忧。据业内人士称，12栋别墅的总体估价不会低于一亿元。
仿照青岛迎宾馆建造的中心别墅
中心别墅已闲置很长时间
另外11栋待售的别墅
12栋小产权别墅拟转让
“崂山区王哥庄会场社区的小产权房不少，凤凰山庄有12栋别墅项目正计划进行转让。”11日上午，王哥庄一家中介门店的店长葛斌(化名)向记者透露。
据介绍，这12栋小产权别墅位于会场社区，背山面海，地理位置非常好。据葛斌介绍，凤凰山庄曾为当地一处知名的旅游山庄，无论是建筑规模还是建筑风格都非常突出，在当地的名气非常大。
“3月初的时候，别墅的主人曾经联系我，详细咨询了目前青岛小产权市场的情况，主要是了解王哥庄区域小产权房的价格变化，以及可能实行的治理政策。”葛斌说，尽管他们只是进行过几次电话交流，但他从房主的口气中已经听出了对方的担忧。
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