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上周(1.17-1.23)烟台六区商品房共成交597套,成交均价11214元/平。1月第四周,烟台楼市量升价跌,市场回温明显。
六区中,莱山区共成交122套,超越芝罘区117套的成交量成为六区,牟平区成交112套冲到第三的位置,六区中仅有高新区和福山区成交未破百套,分别为77套和67套。
![1月第4周-5.png 1月第4周-5.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_01/25/999bc1a2-fa88-45cf-8cc3-8b5938638c89.png)
受万科墨翠府及佰和荣筑等项目集中备案影响,开发区成交均价六区,为13909元/平;高新区紧随其后,成交均价13031元/平。
![1月第4周-3.png 1月第4周-3.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_01/25/d7955cca-d8d4-4805-a9e8-ac9bfaf3f7f0.png)
目前烟台六区商品住宅存量为55275套,总面积657.5万㎡,去化周期121周。
![1月第4周-4.png 1月第4周-4.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_01/25/131bce56-c95b-4982-8a13-c7e093e0bc48.png)
单盘方面,力高阳光海岸成交24套,成为六区商品房项目成交套数;六区商品房项目成交金额则被佰和荣筑夺得,成交金额2881.17万元。
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开发区热盘万科墨翠府以成交21套,总成交金额2704.98万元的成绩力夺双榜第二。
![1月第4周-7.png 1月第4周-7.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_01/25/57992cb7-b78c-4787-880c-29e63b99174c.png)
芝罘区,热盘南山嘉园以12套成交夺得区域,在优越的地理位置、现房销售、国企开发商等多项优势的加持下,南山嘉园一直以来都深受芝罘区购房者的青睐。
![1月第4周-8.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_01/25/88738259-c62e-4b38-8d91-b617f50b0e4c.png)
莱山区,核心热销项目飞龙上观城以12套、1919.20万元的成交金额位居榜首。
![1月第4周-9.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_01/25/5ed068b4-e466-478e-8e60-7bec46fa5398.png)
开发区,万科墨翠府表现强劲,热销21套,八角区域的项目深受市场欢迎
![1月第4周-10.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_01/25/e8cab0fe-ff07-4144-bb1c-99e89a75a2e8.png)
高新区,力高阳光海岸表现抢眼,以24套位居榜首,绿地德迈珑璟台、天泰学府壹号位列二、三。
![1月第4周-11.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_01/25/c3f13fe2-0b62-499b-9edf-64f27773fe06.png)
福山区,碧桂园都荟四季以17套夺得榜首,通用一城山河、力高清悦华府、中梁拾光里,均以以6套并列第二。
![1月第4周-12.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_01/25/bcb2c748-d015-4659-87a5-3bb0541d48fd.png)
牟平区,大都汇成交18套成为,蓝色药谷生命岛项目开工后,牟平再次受到关注,销量明显升温。
![1月第4周-13.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_01/25/5324b64a-27cb-47ac-9853-e06ab40b6e93.png)