房天下关注:福山区益丰灯芯绒地块2020年8月14日到期摘牌,YANGHAI INVESTMENT CO.,LIMITED(中梁)以33530 万元(总价)竞得,溢价率18.06%,计算楼面价3928元/平。
该地块共3家房企参与竞拍(1074号-中梁、1081号-中瑞鼎峰、1084号-越秀),挂牌截止后的竞价期约4个,总共出价225轮,竞争激烈。
该地块将成为中梁继中梁海志府(牟平区)、中梁首府壹号(福山区)、中梁樾山府(芝罘区)之后,在烟台市区的第四个项目,也是福山区第二个项目。
烟J〔2020〕4006号益丰灯芯绒地块,位于福山区振中街以南、松霞路以西,出让面积42678(出让41939,划拨739)平,用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率1.8≤且≤2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤22%,规划建筑面积76820≤且≤85356平,出让起始价28400万元,保证金28400万跨境人民币/4012万美元。
该地块为2020年福山区土地出让计划中的6号地。
该地块位于福山北部,北近开发区,东近芝罘区,与夹河生态园、福海路立交均相距不远,地理位置优越,周边配套完善。
文/房天下 王木木