房天下关注：烟台市自然资源和规划局7月31日发布国有建设用地使用权出让公告（烟自然资规芝告字[2020]第1号、烟自然资规告字〔2020〕第8号），供应三宗土地，预计分别于2020年8月31日10时和2020年9月2日10时到期摘牌。
烟J[2020]1005号港城西大街以北（夏家）A宗地位于芝罘区胜利南路以东，荆山路以北，土地使用权面积73327.8 （包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地）平，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤1.75且>1.65，规划建筑面积大于121300平方米且不大于128300平方米（其中住宅不大于110000平方米，商业不大于8950平方米，幼儿园不小于5000平方米，农贸市场不小于2000平方米，物业用房不小于900平方米，社区综合服务设施不小于600平方米，社区食堂不小于300平方米，养老用房不小于350平方米，社区卫生服务站不小于150平方米，警务室不小于50平方米）。地下车库建筑面积约50000平方米，建筑限高80米。起始总价31400万元。挂牌出让期为：2020年8月19日9时至 2020年9月2日10时。
烟J[2020] 1006号港城西大街以北（夏家）B宗地位于芝罘区胜利南路以东，荆山路以北，土地使用权面积24672.5（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地）平，住宅、公共管理与公共服务，容积率≤1.01且>1.0，规划建筑面积大于24700平方米且不大于25000平方米，其中包括住宅建筑面积不大于24700平方米，物业用房建筑面积不小于200平方米，养老用房建筑面积不小于100平方米。地下车库建筑面积约10000平方米。建筑限高20米。起始总价15300万元。挂牌出让期为：2020年8月19日9时至 2020年9月2日10时。
烟J[2020]Z001号幸福南路以北、珠玑东路以东H地块（珠玑棚改项目）土地使用权面积81207平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤2.80且＞2.50，绿化率＞25％，建筑密度＜40％，规划建筑面积≤22.74万平方米且＞20.30万平方米，起始总价75834.54万元。挂牌出让期为：2020年8月19日9时至 2020年8月31日10时。
该地块有回迁要求：1、本宗地需回购安置住宅28127.07平方米，回购单价3899元/平方米，回购费用10966.74万元。2、宗地竞得人须无偿提供住宅建筑面积20977平方米、无偿提供商业建筑面积2879平方米，无偿提供物业服务用房建筑面积不得小于1550平方米。3、宗地竞得人须在网上挂牌出让审查期内与芝罘区人民政府签订幸福南路以北、珠玑东路以东H地块（珠玑棚改项目）安置房和公共服务设施用房建设、交付及回购款拨付协议书》，约定安置房及相关公共服务用房的交付面积、户型、交付方式、交付时间及回购价款拨付方式等相关事项，协议在出让公告发布前由区政府签署并在出让时一并公示。
王木木2020-07-31 09:34:59
