福山区刘家埠东地块刚刚发布出让公告，将于5月27日挂牌截止。刘家埠东地块位于福山区梧桐路以南、福新路以东，编号为烟J〔2020〕4002号，土地使用权面积为31597平(出让25515，划拨6082)，为住宅商服公共管理与公共服务用地，容积率2.1≤且≤2.3，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，计容建面66354≤且≤72673平，起始总价11349万元。计算楼面价1562元/平。
烟台市自然资源和规划局2020年4月27日发布烟台市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告（烟资规福告字〔2020〕第4号），根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址:http://www.ytgtjy.gov.cn）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。
本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2020年4月27日至2020年5月16日;
挂牌出让期为：2020年5月17日09时至2020年5月27日10时。
房天下观察：今日供应的刘家埠东地块曾与刘家埠西地块一并纳入福山区2019年土地出让计划。其中福山区刘家埠西地块当中的22984平地块，2019年12月14日下午在经过了接近4个半的竞价期之后，被北京天恒正同资产管理有限公司收入囊中，土地成交楼面价2995元/平，溢价率92.82%，成为北京天恒置业首进烟台的项目。该公司为北京天恒置业集团下属公司，为北京市国企。
刘家埠西地块、刘家埠东地块分别位于福新路西、福新路东。
刚刚发布出让公告的刘家埠东地块计算楼面价1562元/平（起始价），低于溢价成交的刘家埠西地块（成交楼面价2995元/平）。
文/房天下 王木木
王木木2020-04-27 08:42:03
