芝罘区青年路以东、西大街以北A3宗地（烟J[2020]1002号）3月29日挂牌截止后顺利出让，烟台大商投资有限公司以起始价5970万元摘得。
该地块是烟台六区2020年3月份成交的第三宗也是最后一宗商住类地块，为40年产权纯商业地块。
该地块容积率≤1.48且＞1.4，计容建面5609平方米，计算楼面价10644元/平，是会西街区片A1宗地（纯商业）之后，烟台又一宗起始楼面价破万的地块。
该地块为在售楼盘大商烟台城市乐园项目的一部分，大商烟台城市乐园首先建设的是北区四栋高层（住宅与商业），A3宗地则位于上述四栋高层以南。
大商烟台城市乐园 项目鸟瞰图以及A3宗地位置
烟台市自然资源和规划局2020年3月17日发布补充公告：依据市政府《关于应对新冠肺炎疫情保障城市建设平稳运行的意见》（烟政办字[2020]13号）规定，现将烟J[2020]1002号青年路以东、西大街以北A3宗地竞买保证金由5970万元调整为1200万元。另外，宗地成交出让合同签订后1个月内须缴纳土地出让价款的50%，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限至2020年9月底前。约定分期缴纳出让价款的，在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。
房天下关注：2020年3月，烟台六区总共有3宗商住类土地摘牌，分别是烟J【2020】6001号北寨社区旧改B2-2地块（力高阳光海岸5期）、烟J〔2020〕L003号曹家庄分地块B地块（万光山海城4期）、烟J[2020]1002号青年路以东、西大街以北A3宗地（大商烟台城市乐园）。
文/房天下 王木木
王木木2020-03-29 10:07:33
