过去一年，烟台六区这十个楼盘卖得最好，其中三盘均价不过万

房天下整理锐理发布的数据，2019年度，烟台六区商品住宅共计成交39561套，均价11022元/平。

住宅销售套数榜前十分别是：中海锦城、龙湖葡醍海湾、祥隆蔷薇公馆、恒大御山华府、万科翡翠大道、泰鸿听澜湾、金地浅山艺境、融创迩海、城发泰颐新城、招商马尔贝拉，年度成交套数区间是726套~1157套，成交均价区间是8280元/平~14509元/平，均价的是融创迩海，均价的是金地浅山艺境。金地浅山艺境同时是年度成交金额。

2019年住宅销售套数前十楼盘当中，总共三个楼盘年度成交均价在万元以下，分别是融创迩海（8280元/平）、中海锦城（9343元/平）、城发泰颐新城（9841元/平），其中中海锦城是年度住宅成交套数名。

成交前十楼盘数据详情：

1. 中海锦城2019年度住宅成交1157套，六区第1，成交均价9343元/平。

2. 龙湖葡醍海湾2019年度住宅成交1105套，六区第2，成交均价11134元/平。

3. 祥隆蔷薇公馆2019年度住宅成交1092套，六区第3，成交均价10442元/平。

4. 恒大御山华府2019年度住宅成交957套，六区第4，成交均价11639元/平。

5. 万科翡翠大道2019年度住宅成交833套，六区第5，成交均价13588元/平。

6. 泰鸿听澜湾2019年度住宅成交824套，六区第6，成交均价10670元/平。

7. 金地浅山艺境2019年度住宅成交789套，六区第7，成交均价14509元/平。

8. 融创迩海2019年度住宅成交787套，六区第8，成交均价8280元/平。

9. 城发泰颐新城2019年度住宅成交755套，六区第9，成交均价9841元/平。

10. 招商马尔贝拉2019年度住宅成交726套，六区第10，成交均价13042元/平。

房天下播报2019年烟台六区住宅销售套数前十楼盘动态：

中海锦城

福山-北京南路与福新路交汇处南800米(福新路以西、上庄路以东)

[成交数据]2019年度住宅成交1157套，六区第1，成交均价9343元/平。

[12月25日动态]中海锦城首付16万起，央企红盘，钜惠让利，8500元/平起热销中，户户全明，阔尺赠送，随时停止，详细咨询售楼处。项目在售18层、25层、30层、32层高层房源，均价10500元/米，带装修，送车位。有面积101平-120平的多面积段房源可选。22号楼已于12月中旬加推，均价10500元/平。7号楼中间单元108平米已基本售罄。21号，23号楼也已基本售罄，剩余房源不多，去化速度非常快。3#，25#已获预售证，尚未开盘。商铺：约30-200㎡

龙湖葡醍海湾

牟平-滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)

[成交数据]2019年度住宅成交1105套，六区第2，成交均价11134元/平。

[12月29日动态]龙湖葡醍海湾在售高层、平层公寓、LOFT公寓。目前高层和精装公寓有特惠活动，更多优惠咨询售楼处。2层商铺（葡醍商业街）已售罄。1、高层19#还有7套91平、124平的，都是较低楼层，价格区间约7500-8000元/平。142平售罄。2、毛坯现房平层公寓在售E2#和E4#，户型面积72-95平，均价7500元/平，签完合同45个工作日内可交房。3、A2#精装平层公寓，主要户型面积51、63平，均价7000元/平。4、LOFT公寓30#19层、3梯23户，层高4.5米，毛坯，面积28-36平，总价22万/套起。

祥隆蔷薇公馆

高新区-海博路以西 学府西路以南(管委东南800米)

[成交数据]2019年度住宅成交1092套，六区第3，成交均价10442元/平。

[12月26日动态]祥隆蔷薇公馆在售毛坯房和精装房，优惠交2万抵4万。岁末推出一口价特价房，具体房源咨询售楼处。1、毛坯房有24#（25层、一层东打头是商业，顶层是平层）、29#（25层、一层东打头是商业）、30#（18层）、37#（33层，其中1-2层是商业），户型面积有85/101/115/124平，高层折后均价9600-9800元/平，30#折后均价10500元/平，29#还有少量房源。整体是楼层越低价格越低。2、精装房26号楼还有几套房源，都是18层，折后均价1.3-1.35万/㎡，户型面积124、139㎡，具体房源咨询售楼处。3、项目还有临街金铺待售（尚未开始登记等），建面约10-202㎡临街旺铺，5.7米层高，买一得二。销售时间待定。

恒大御山华府

莱山-金斗山路与金堡路交会处以西300米

[成交数据]2019年度住宅成交957套，六区第4，成交均价11639元/平。

[12月26日动态]恒大御山华府持续顺销中，暂无加推消息。目前在售房源折后均价11500-12000元/平，都是一个单元，2梯4户，带装修，在售户型都是130平左右。一层无小院，顶层是平顶。7号地块1#-11#剩余的基本都是一层和顶层，主要是顶层较多，目前清尾中。2号地块在售9#、11#-15#，9#26层、11#和15#24层，12#23层、13#和14#27层。

万科翡翠大道

莱山-观海路与学院路交汇处南(莱山一中西侧,科技大道10666号)

[成交数据]2019年度住宅成交833套，六区第5，成交均价13588元/平。

[12月31日动态]万科翡翠大道项目2019年12月26日17#18#取证，建面约143-178平米，寰幕大宅，都心秘境，火爆加推。17#均价1.5-1.6万/平，18#均价15500-15600元/平。17#毛坯，18#精装，交付时间2021年9月底。17#、18#都是18层、17#是1个单元、两梯两户、户型面积178平。18#是2个单元、一梯两户、户型面积143平。在售1#-3#、10#、14#-16#、19-22#、24#、39#，都是带装修（部分楼层毛坯交付）、2个单元、一梯两户，部分楼栋房源不多，户型面积95平、125平、143平，折后均价中高层剩余房源15200-15300元/平，高层折后均价14200-14300元/平

泰鸿听澜湾

开发区-北京南路与黄金河南路交汇处东侧(黄金河以南,海滨路以西)

[成交数据]2019年度住宅成交824套，六区第6，成交均价10670元/平。

[12月31日动态]泰鸿听澜湾，89-128㎡臻品户型压轴加推，全系装修支付，143㎡瞰海央景大宅持续热销，均价11000元/㎡，现会员登记享2万元房款优惠，按揭98折，一次性97折优惠。2020年新年伊始感恩回馈推出20套特价房，可省八万元，现剩余特价房源不足10套，详询售楼处。

金地浅山艺境

芝罘-胜利南路和港城东大街交汇处往东150米,山水龙城l区东侧半山腰

[成交数据]2019年度住宅成交789套，六区第7，成交均价14509元/平。

[01月05日动态]金地浅山艺境在售阅湖和玺湖房源。项目全部毛坯房。1、阅湖地块公寓19#共20层，均价8500元/平，优惠小户型交6万抵8万，大户型交7万抵8万，户型面积38、39、61、62平，毛坯房，层高2.9米。10层以下房源不多。2、玺湖在售1#-5#、9#、10#、13#、14#、17#，在售房源还有100多套，部分楼栋房源不多，优惠咨询售楼处。玺湖还有6栋楼待售，年前暂无加推计划。每栋楼价格不同，均价：4#14500元/平，5#15500-16000元/平，10#14500-15000元/平，13#12000元/平。2#、3#12500-13000元/平。1#和9#1.1万多/平。14#和17#剩余房源14000-15000元/平。4#、5#、13#都是18层、两梯两户，4#和5#一个单元，4#户型面积140平，5#户型面积165平。13#是2个单元，户型面积130平。10#是7层、3个单元、一梯两户，户型面积128/143平。1#、2#、3#、9#都是27层、2个单元、一梯两户，户型面积106、130平。

融创迩海

牟平-滨海东路600号(滨海东路与通海路交汇处东100米)

[成交数据]2019年度住宅成交787套，六区第8，成交均价8280元/平。

[12月29日动态]融创迩海目前无在售产品，前期房源已售罄。新一期产品信息尚未公布，敬请期待！

城发泰颐新城

芝罘-化工南路以东,楚绣路以南,电厂东路以西

[成交数据]2019年度住宅成交755套，六区第9，成交均价9841元/平。

[12月28日动态]城发泰颐新城三期在售房源均价9500元/平，户型建面约89平、101平、104平和121平，位于36#-40#、43#45#和46#楼，其中37#-39#楼和45#楼在售房源仅剩一套两套的，在售楼号将于2021年7月15日毛坯交付。 优惠为交2万抵7万，贷款额外享98折优惠，全款额外享97折优惠。二期在售房源118平户型均价10500元/平，135平户型均价11500元/平，位于16#、17#、20#-22#、27#楼。优惠为总房款优惠2万元，贷款额外享97折优惠，全款额外享98折优惠。支持公积金贷款，支持组合贷款。三期49#楼（100平、120平户型）18层，72套，已获预售证，2020年1月1日加推。

招商马尔贝拉

开发区-海滨路277号(天马栈桥以西2500米)

[成交数据]2019年度住宅成交726套，六区第10，成交均价13042元/平。

[12月31日动态]招商马尔贝拉76#2单元和78#2单元已于12月15日开售，起价9088元/平，均价1.1万/平。都是15层、2个单元、两梯两户，户型面积约105、130平，带装修。目前76#1单元和78#1单元、79#整栋、叠拼88#、94#、100#暂无销售计划。在售小高层、叠拼、双拼、联排，优惠咨询售楼处。叠拼88#、94#、100#已获预售，暂无销售计划。一期62#、63#是办公产品，暂无销售计划。1、叠拼主推91#、97#户型面积140平和160平，毛坯房，均价14700元/平。叠拼别墅101#、102#还有少量下叠。2、双拼别墅户型面积约290平，均价24000元/㎡，只有105#、106#、111#有房。联排只剩一套户型面积174平的，位于122#，总价约380万。3、18层产品80#、82#、83#剩余房源都不多，具体咨询售楼处。80#房源稍多，带装修，2个单元，建面约105-130㎡两梯两户，均价10700元/平。4、15层产品在售76#2单元、78#2单元、77#，均价1.1万/平。77#15层、2个单元、两梯两户，户型面积约105、130平，带装修。