烟台这个区房价最低、库存最高，2019年12月成交排行榜发布

房天下整理锐理发布的数据，2019年12月份牟平区商品住宅成交758套，成交均价7936元/㎡。牟平区依然是六区当中成交均价。

牟平区截至12月底商品住宅存量11970套，面积134万平，依然是六区当中库存。

恒邦金帝御景、世达广场、碧桂园凤凰琉璃海、悦岛蓝湾、龙湖葡醍海湾这五个楼盘卖得，其中恒邦金帝御景、世达广场（绿云俪都）是已售出房源补签。碧桂园凤凰琉璃海12月有新品加推。

牟平区12月成交套数前五楼盘合计成交320套，占区域总成交套数比例42%。这个比例在烟台六区当中也是，牟平区的12月份新房成交集中度。

恒邦金帝御景

[成交数据]牟平区12月住宅成交套数第1名，共计95套。

牟平-北关大街508号（北关大街与昆嵛山路交汇处)

绿云俪都

牟平-留德街666号(工商大街与武五路交汇处向东100米)

[成交数据]牟平区12月住宅成交套数第2名，共计75套。

[12月28日动态]绿云俪都在售户型建面约82-103平，82平户型为主力户型，特价房均价5400元/平，正价房源均价5600-5800元/平，在售房源位于2#楼和3#楼，2020年6月底毛坯交付。2#楼和3#楼均有1个单元，两梯六户，共17层。

碧桂园凤凰琉璃海

牟平-烟霞大街588号(通海路东,烟霞大街南,海岛路西)

[成交数据]牟平区12月住宅成交套数第3名，共计58套。

[12月26日动态]碧桂园凤凰琉璃海在售7#、10#，折后均价8800元/平，优惠政策：按揭98折。14#目前正在蓄客中，详询售楼处，14#是17层、2个单元、两梯两户，户型面积140平，精装修。一层小院无产权，顶层是平顶。交房时间2021年12月底。12#、13#暂无销售计划。1#-3#的商铺已于12月22日开盘，26套，都是2层商业，价格1.5-1.7万/平，建面30-300平，优惠咨询售楼处。小面积单层的不多，大部分是一拖二的。商业物业费5元·平/月，交房时间2020年12月底。在售还有7#、10#，7#折后均价8000元/平。7#是33层、3个单元、一梯两户、户型面积108平，无小院。10#折后均价8800元/平，带装修，房源不多。10#18层，1个单元，一梯一户，户型面积140平，一层带院子。8#已售罄。

悦岛蓝湾

牟平-烟霞大街547号(滨海东路以南、东关路以东)

[成交数据]牟平区12月住宅成交套数第4名，共计48套。

[12月26日动态]悦岛蓝湾年末优惠94折、按时签约再优惠一个点。案场有一口价特价房，具体咨询售楼处。在售2#-6#，都是毛坯房，主推5#、6#，整体均价6800-7000元/平，部分楼栋房源不多。2#24层，4#30层，在售户型还有约115平、119平、135平。3#是24层、2个单元、一梯一户，在售户型面积116平。5#是32层、2个单元、一梯一户，户型面积119平、122、124平。6#32层、2个单元、一梯一户，户型面积119平和122平，赠送花厅/阳台。

龙湖葡醍海湾

牟平-滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)

[成交数据]牟平区12月住宅成交套数第5名，共计44套。

[12月29日动态]龙湖葡醍海湾在售高层、平层公寓、LOFT公寓。目前高层和精装公寓有特惠活动，更多优惠咨询售楼处。2层商铺（葡醍商业街）已售罄。1、高层19#还有7套91平、124平的，都是较低楼层，价格区间约7500-8000元/平。142平售罄。2、毛坯现房平层公寓在售E2#和E4#，户型面积72-95平，均价7500元/平，签完合同45个工作日内可交房。3、A2#精装平层公寓，主要户型面积51、63平，均价7000元/平。4、LOFT公寓30#19层、3梯23户，层高4.5米，毛坯，面积28-36平，总价22万/套起。