芝罘区19年12月开盘报告：四大新盘迎首开，还有六盘有加推

• 2019年12月，芝罘区总共4个楼盘首次开盘：万科中南府、新力珑湾、中梁樾山府、瑞东·瑞学府。

• 2019年12月，芝罘区总共6个楼盘新楼栋加推：万科翠湖山晓、金科博翠山、青山翠谷、城发泰颐新城、中瑞城、金地浅山艺境。

不管是总开盘数量，还是首次开盘数量，芝罘区都是烟台六区当中数量的一个区。

芝罘区2019年12月首次开盘的楼盘信息播报：

万科中南府

参考价格：15000元/平

芝罘-青年南路与红旗中路交汇处南500米

[开盘信息]2019年12月首次开盘

[12月28日动态]万科中南府首次开盘劲销4个亿。82#、83#、89#已于12月27日开盘，89#均价17000元/平，82#、83#均价15000元/平，产品精装修，优惠面谈。84#已有预售，暂无销售计划。82#、83#、84#、89#交房时间2022年4月。

新力珑湾

参考价格：9980元/平起

芝罘-化工南路与芝纬南一街交汇处

[开盘信息]2019年12月首次开盘

[12月28日动态]新力珑湾4#、6#已于12月26日开盘，开盘统一折扣97折，更多优惠咨询售楼处。在售房源9980元/平起价，4#折后均价不到1.1万/平，6#折后均价12500-13000元/平。4#是26层，2个单元、一梯两户，户型面积100、120平，带装修。6#是11层，2个单元、一梯两户，户型面积148平，带装修。合同交房时间2022年6月30日，预计将提前至2021年12月31日交房。

中梁樾山府

芝罘-电厂东路159号(电厂东路东、锦绣南街南)

[开盘信息]2019年12月首次开盘

[12月24日动态]中梁樾山府10#楼（11层洋房）已于2019年12月14日开盘，开盘均价12500元/平，户型建面约126平、128平和138平，目前三个户型均有房源可选，办理护照优惠1万元，交2万抵5万。10#装修标准为1500元/平，2022年9月份交房。11#楼暂未开启认筹，开盘时间待定。

瑞东·瑞学府

芝罘-青年南路与通林路交汇处(新三中南)

参考价格：9999元/平起

[开盘信息]2019年12月首次开盘

[12月25日动态]瑞东·瑞学府洋房16#、19#楼价格已上涨一个点，高层8#、12#、17#、20#于2019年12月30号起价格整体上涨一个点。建面约80-140㎡，首付8万起。

芝罘区2019年12月加推新品的楼盘信息播报：

万科翠湖山晓

芝罘-通世南路以东,通车路以北

参考价格：13800元/平

[开盘信息]6#-9#、11#-12#、19#-22#已于2019-12-23开盘

[12月24日动态]万科翠湖山晓已于2019年12月23日加推，加推楼座为6-9/11/12/19-22号楼，五层电梯洋房，一梯两户，标准层精装，一层毛坯交付，开盘均价13800元/平，户型面积97-122平，办理项目山晓卡会员卡，成功认购总房款优惠10000元，办理万科蓝卡优惠总房款0.2%，交房时间待定。

金科博翠山

芝罘-通世南路与塔山南路交汇处(通世南路以西,魁玉路以南)

参考价格：15500元/平

[开盘信息]6、9号楼已于2019-12-14起销售

[12月31日动态]金科博翠山140-180户型在售：建面140平户型单价约14500-15300元/平，建面150平户型单价约15300-16500元/平，建面180平户型单价约15500-17000元/平；在售房源位于1、4、5、6、7、8、9、10、11、16、17、18、19号楼。优惠为交1万抵2万，按时签约再享2万元优惠。1#,4#,5#,7#,8#,10#,11#预计2021年3月份毛坯交付。6#,9#,16#,17#,18#,19#预计2021年9月份毛坯交付。

青山翠谷

芝罘-黄金顶隧道西800米,红旗西路南500米(锦绣新城东门向东200米)

参考价格：10500元/平

[开盘信息]9#已于2019年12月加推

[12月26日动态]青山翠谷9#本周已加推，均价10500元/平，18层，2个单元，2梯2户，房源面积有108平，124平，135平，预计2021年年底交房。10#均价10500元/平，10#18层、一个单元、两梯四户（中间有连廊），户型面积中间户型为85㎡爆款三居、108㎡经典三居、124㎡双卫三居，预计2021年6月底交房。12#有5套样板间出售，户型分别是84平（2套）、96平、108平、109平，房间带的家具和装饰全赠送，价格面谈。

城发泰颐新城

芝罘-化工南路以东,楚绣路以南,电厂东路以西

参考价格：9500元/平

[开盘信息]三期45#楼已于2019-12-14开盘

[12月28日动态]城发泰颐新城三期在售房源均价9500元/平，户型建面约89平、101平、104平和121平，位于36#-40#、43#45#和46#楼，其中37#-39#楼和45#楼在售房源仅剩一套两套的，在售楼号将于2021年7月15日毛坯交付。 优惠为交2万抵7万，贷款额外享98折优惠，全款额外享97折优惠。

中瑞城

芝罘-珠玑路与珍珠路交汇处西侧

参考价格：13000元/平

[开盘信息]洋房8#已于2019年12月初销售

[12月31日动态]中瑞城在售洋房和高层，都是精装修，交房时间2022年4月。优惠面谈。1、7层电梯洋房：7#和11#已于11月销售，8#已于12月初销售，均价1.5-1.6万/平，户型面积119-142平，一层有小院（绿植合围）、顶层都是平顶。12#已有预售，暂无销售计划。2、高层：在售9#，25层、3个单元、户型面积84-113平，均价13000-13500元/平。1#售罄。10#已有预售，暂无销售计划。

金地浅山艺境

芝罘-胜利南路和港城东大街交汇处往东150米,山水龙城l区东侧半山腰

参考价格：公寓8500元/平

[开盘信息]阅湖地块公寓19#已于2019年12月初加推13-20层

[12月23日动态]金地浅山艺境阅湖地块公寓19#共20层，均价8500元/平，优惠小户型交6万抵8万，大户型交7万抵8万，户型面积38、39、61、62平，毛坯房，层高2.9米。10层以下房源不多。