2019年1月28日，东北关DK-4西地块摘牌。2019年12月30日——2020年1月8日，该地块《建设工程规划许可证》在烟台市自然资源和规划局网站核发批前公示。
根据福在福山12月12日发布的信息，东北关小区DK-4地块位于福山区河滨路以西、东华路以北。可建设用地面积16977平方米，规划建设18层楼房，规划户数180户，配套商业、新型农超等。目前，规划方案指标通过审批，规划方案制作完成，施工图设计完成。
（东北关小区DK-4地块效果图）
DK-4西地块《建设工程规划许可证》的公示，是该地块项目建设的又一重要进展。
与该地块同日摘牌的DK-2地块已于10月11日开工奠基！
DK-4西地块，亦是开工有望！
从公示的指标来看，东北关DK-4地块规划户数180户，其中DK-4西地块规划户数180户，也就是说，住宅全部位于西地块，尚未出让的东地块为商业地块。
东北关小区1至4号地块分布示意如下：
附土地摘牌信息：烟J〔2018〕4024号位于规划路以南、民阜路以东DK-4西地块，出让面积（约）6740平，规划用途商服，2.2≤容积率≤2.9，计入容积率的建筑面积（约）14828≤M≤19213，成交总价1729万元，楼面价900元/平。
根据清洋街道办事处《关于东北关回迁安置房建设（二、四地块）出让条件的函》，为实施东北关棚户区改造项目居民回迁安置区建设，落实棚改相关政策标准，东北关DK-4地块需回迁安置居民143户，住宅建筑面积19213平方米，95㎡户型108套，105㎡户型72套，户型全部为18层建筑，住宅电梯间、设备间免费赠送、面积以实测为准；回购单价均为每平方米6000元。同时，依据福山区棚改统一补偿标准，为每个拆迁户无偿提供一个车位的使用权，该地块共需住宅停车位193个，小棚180个。
根据规划条件，DK-4地块西地块为居住用地（高层为主），东地块为商业用地（多层为主）。东地块将建设商服与新型农超。
DK-4地块规划条件
文/房天下 王木木
王木木2019-12-31 14:52:05
