2019年12月11日，莱山区西马家都旧村改造A地块挂牌结束后成功出让，成为莱山区2019年成交的最后两宗商住类地块之一。
2019年12月31日，该地块《建设用地规划许可证》开始在烟台市自然资源和规划局网站公示。
从摘地到《建设用地规划许可证》公示，仅仅相隔20天。
一、《建设用地规划许可证》公示详情：
西马家都旧村改造A地块《建设用地规划许可证》核发批前公示
建设单位：烟台泰禾府置业有限公司
项目名称：西马家都旧村改造A地块
项目位置：位于莱山经济开发区，绿斯达路以南，马家都中路以西。
用地性质：居住用地，兼容商服用地
用地面积：规划总用地面积约6.31公顷，其中城市道路及公共绿地用地面积约1.27公顷。
建筑面积：计容建筑面积约11.98万平方米。
公示时间：2019年12月31日-2020年1月9日
二、土地出让详情：
烟J〔2019〕L005号西马家都旧村改造A地块位于莱山区，北至绿斯达路，南至规划马家都路，东至规划马家都中路，西至用地边界。土地出让面积约50413.0平方米（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），容积率≤2.38且>2.28。
山东祺泰房地产有限公司以起始价33161万元摘牌，计算楼面价2768元/平。
该宗地规划计入容积率地上建筑面积>114900平方米且≤119800平方米，包括住宅建筑面积约101200平方米、商业建筑面积约17300平方米、配套公建建筑面积不少于1300平方米;规划地下小棚、车库及设备用房建筑面积约43008平方米。
西马家都旧村改造A地块规划计入容积率地上建筑面积>114900平方米且≤119800平方米，包括住宅建筑面积约101200平方米，需要提供的地上安置面积是37000平，包括无偿提供和7932元/平回购两种情况。安置住宅一部分要求建于A地块，一部分要求建于C地块。
三、楼盘信息
西马家都旧村改造项目，即东泰泰和府，该项目共分ABCD四个地块，首次出让的C地块已开盘销售，第二次出让的是A地块。
东泰·泰和府是山海南路上一座65万平米的山湖大盘，处于烟台双铁经济圈的核心位置，是东泰企业“王府系”城市高端系列产品代表。
文/房天下 王木木
王木木2019-12-31 13:58:41
