烟台楼市周报：6个楼盘开盘，12个项目新增供应2202套

以下内容全部来源于同策：

烟台市房地产市场周报2019年第51期（12.16-12.22）

本周烟台六区商住办土地市场共2宗土地供应，供应面积为34.22万㎡

供应地块一、二分别为芝罘区幸福新城J2-1地块、幸福新城B-1地块，

地块一为商服用地，地块二为商住用地

本周烟台六区商住办土地市场共5宗土地成交，成交面积为41.02万㎡

• 成交地块一为福山区桃园地块，为商住用地，由烟台润弘置业有限公司以底价竞得；

• 成交地块二为福山区刘家埠西地块，为商住用地，由北京天恒正同资产管理有限公司以溢价92.82%竞得；

• 成交地块三为芝罘区青年路以西、芝罘屯路以北宗地（钢管厂地块），为商住用地，由烟台孚旺置业有限公司（招商蛇口携手财金集团）以底价竞得；

• 成交地块四为芝罘区梁家旧村南、竹林南路西侧宗地，为住宅用地，由烟台万科企业有限公司以底价竞得；

• 成交地块五为芝罘区北马路以北、会西街以东（一期）A1宗地（烟台海上世界地块），为商服用地，由烟台市金孚置业有限公司以底价竞得。

备注：成交地块一、二已于2019.12.14（第50周）挂牌截止，但由于第50周该地块处于审查状态，故作为第51周成交地块。

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业共12个项目新增供应，新增供应2202套，面积25.41万㎡。

本周六区新增供应主要来自：芝罘区·瑞东瑞学府获预售550套；开发区·龙湖春江悦茗获预售340套、鑫发小区获预售193套、中南悠漫里商业园获预售170套、恒达祥合院获预售162套；福山区·中海万锦公馆获预售181套；牟平区·碧桂园凤凰琉璃海获预售170套等。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交2112套；网签均价12234元/㎡。成交量激增，成交均价维稳。

成交主力项目：芝罘区·创元世纪大厦早期开盘房源本周集中网签739套；莱山区·恒大御山华府早期开盘房源本周集中网签127套。

同策数据显示：本周网签成交量方面，芝罘区位居六区首位，网签1098套，主要来自泰晤士新城（创元世纪大厦）早期开盘房源本周集中网签739套；

• 莱山区位居第二，网签333套，主要来自恒大御山华府早期开盘房源本周集中网签127套；

• 牟平区位居第三，网签243套，主要来自恒邦金帝御景早期开盘房源本周集中网签42套；

• 开发区位居第四，网签201套，主要来自佰和荣筑前期开盘房源本周集中网签47套；

• 高新区位居第五，网签132套，主要来自保利爱尚海12月14日开盘房源本周网签49套；

• 福山区位居第六，网签105套，主要来自华星中瑞北欧公园前期开盘房源本周网签51套。

数据来源同策数据库，仅为提交合同备案数据；目前房产交易网新增上传签章页环节，交易网为提交合同备案且完成上传签章页环节数据；故同策数据库数据与交易网数据存在环节差别问题为合理差异。

本周烟台六区共6个项目推盘