2019年12月，芝罘区新成交的商住类土地当中，有三宗土地，具有共同的特点：政府相关企业摘牌、外来强企合作开发。
烟台孚旺置业有限公司12月19日摘得的原莱钢厂区地块，烟台市金孚置业有限公司12月21日摘得会西街区片A1宗地。
前者由后者100%控股，而后者又由烟台市财金发展投资集团有限公司100%控股。该企业最终由烟台市财政局管理。
烟台市芝罘新城置业发展有限公司12月14日摘得南上坊棚改C地块。该企业由烟台市建投发展集团有限公司100%控股，最终由芝罘区国资委管理。
总结下来：
原莱钢厂区地块，会西街区片A1宗地，均为招商蛇口参与建设的烟台海上世界的一部分，但是摘牌公司均为烟台市财金集团下属公司。
南上坊棚改项目已签约恒大，但是C地块摘牌公司为烟台市建投集团下属公司。
烟台市建投投资有限公司，同样是宫家岛居民区旧居改造一期项目左岸尊邸的管理方。
2019年8月16日，左岸尊邸正式复工建设，由烟台市建投投资有限公司和烟台盈蕴置业有限公司为工程项目的管理方和建设方。（相关介绍：烟台市建投投资有限公司是芝罘区国有控股公司，注册资本3亿元，已将复工建设的资金全部准备到位。）
烟台市建投投资有限公司，还与世茂集团一道，签约只楚东区棚户区改造项目。
2019年8月9日，只楚街道、只楚居委同烟台市建投投资有限公司、世茂集团签订了只楚东区棚户区改造项目合作开发框架协议，该项目将由烟台市建投投资有限公司与世茂集团按比例参股成立开发公司投资开发建设。（相关介绍：烟台市建投投资有限公司是芝罘区国有资产管理中心所属企业，在棚户区改造工作方面拥有成熟的开发改造经验。）
结语：烟台市财金集团、烟台市建投集团下属公司摘得芝罘区商住类土地，同时引进外来强企合作开发，对城市建设来说，是双赢之举。
文/房天下 王木木
王木木2019-12-25 14:05:48
