曾几何时，由于发展较早以及是市政府的所在地，芝罘区俨然成了烟台市的代名词，其他县市区的老百姓都管去芝罘区叫“去烟台”。
然而，随着城市的快速发展，芝罘区却逐渐地成为烟台“老破小”的聚集地，狭窄的街道、老旧破败的居民楼、市政管网的落后，几乎是越中心的地区越破败。
人们在娱乐休闲的时候，更喜欢去道路宽敞的莱山区和开发区，而不愿意在芝罘区经受漫长的拥堵和等待。
随着去年烟台市12335发展规划的提出，芝罘区的城市核心地位被确定，而芝罘区的城市更新工作也被提上重点。而随着今年城建重点项目的出炉，芝罘区即将迎来一场蜕变。
01 芝罘区市政基础设施提升改造PPP项目
昨日，烟台市公共资源交易网对芝罘区市政基础设施提升改造PPP项目勘察及设计的中标候选人进行了公示，共有三家候选人入围。本次芝罘区市政基础设施提升改造PPP项目具体内容是
烟台市芝罘区对海岸路、虹口路、南沟街、康复路、福莱里街、辛庄街、三马路、上山路西侧、宁海路、上夼东路、四眼桥街、上山路、上塔路、迎山路、桑园路、西炮台路(东段)、西炮台东路、西山路、前进路、通伸西巷、通伸南街、永安里、西盛街、西盛四街、向阳街、信义街、东南街、面市街、桃花街、兴隆街等99条背街小巷的车行道、人行道、供电通信管线及绿化等基础设施进行勘察、方案设计、初步设计、施工图设计。
整个计划投资总额约60100万元。
所谓PPP项目，即政府和社会资本合作，是公共基础设施中的一种项目运作模式。在该模式下，鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作，参与公共基础设施的建设。
这种模式的好处在于，政府能够通过招投标的形式让社会资本充分参与进来，从而能够大大提升公共基础设施的建设效率，扩大项目建设的资金来源，提高工程品质。
而这也是近年来我们国家逐渐规范化并大力推广的一种市政设施建设模式。我们可以看到，该项目中所涉及的道路都是芝罘区老城区的“毛细血管”道路，而这些道路目前基本都是双向单行道，行人车辆混杂通行，不但容易出现拥堵还会造成一定的交通安全隐患，而且与之配套的线路官网也都已经老化，亟需进行更新和修缮。
相信随着芝罘区市政基础设施提升改造PPP项目的展开，芝罘区的内部核心区域能够摆脱落后的旧貌，重新焕发出光彩。
02 芝罘区2022年城建重点项目名单
今年，芝罘区重点片区建设项目有11个，包括：小璜山、捷敏街、新闻中心、白石铁姆肯、南洪街（一期）、经伦街、啤酒厂老厂区、环海路、珠玑二冷、幸福新城推进东西两区；
“五城驱动”的幸福新城项目有2个，包括幸福中路和幸福新城配套小学，其中，幸福新城配套小学主体已封顶；
全民健身中心商务楼完成地上三层砌体施工；玺萌小学、通世小学、康和新城小学等正在办理土地划拨手续；通利路、瑞学府西侧配套路等已发布资本方招标公告；各项工程正在按照年度计划稳步推进。
城市路网连接扩容项目3个：主要指丁字路断头路的峰山路东延、新改建道路辛庄街和南沟街；
公共交通项目2个：西珠岩场站和旅游大世界场站金地浅山艺境场站2个公交场站。
城市更新项目4个：进德-南沟、大海阳、市府、向阳等4个美好社区创建项目；
回迁安置及保障租赁住房9个：夏家、姜家西林片区、慎礼区片改造（烟台大商城市乐园）、北马路拓宽改造二期、篆山片区、南车门、东南哨、北上坊、宫家岛等9个安置房项目；
芝罘区2022年老旧小区改造项目：涉及7个街道14个社区21个小区共计25550户。城市更新项目老旧小区改造初步设计方案已通过市住建局专家委员会联审，正在进行第二轮民意调查。
市政路网及基础设施项目9个：3个续建项目（玺山花园北侧配套路、柏林春天北侧配套路和卧龙北路东延）、6个新建及改造大修项目（通利路、瑞学府西侧配套路、东岳南路东西两段大修改造、通黄路大修和通姜路、通洋路等道路升级改造工程）；
功能改造提升项目3个：只楚园基础设施提升改造、芝罘区市政基础设施提升改造PPP项目、勤河两岸综合整治工程；
公共服务设施7个：白石G、H地块、续建的全民健身中心、新石路小学还建、玺萌小学、康和新城中学、通世小学、区委党校。新建通利路、瑞学府西侧配套路等4条道路正在确定社会资本方。学校建设方面，正在办理土地划拨、建设用地规划许可证等前期手续。
从这个密密麻麻的建设项目名单中我们能够看到，2022年将是芝罘区城建的“大干之年”，待这些项目完成之后，芝罘区必将迎来翻天覆地的变化，成为名副其实的“城市主核心”。
这些城建项目中有你家吗？欢迎留言！
白羊2022-03-09 16:23:15
