2019年第51周（12.16-12.22）烟台六区住宅成交975套，均价12151元/㎡。
按区域成交套数由高到低：
芝罘区住宅成交323套，均价12291元/㎡。
牟平区住宅成交156套，均价7683元/㎡。
开发区住宅成交148套，均价14241元/㎡。
莱山区住宅成交130套，均价15577元/㎡。
高新区住宅成交111套，均价12212元/㎡。
福山区住宅成交107套，均价9203元/㎡。
住宅销冠瑞东瑞学府，成交套数（147）、面积（1.43万平）、总价（1.66亿元）均是烟台六区商品住宅。
以下内容来源于锐理：
2019年第51周市场监测报告（12.16-12.22）
本周土地供应：本周土地供应2宗，位于芝罘区。
本周土地成交：本周土地成交3宗，位于芝罘区。
住宅市场供销存——2019年第51周全市商品住宅新增供应24.28万㎡；成交975套，11.09万㎡，均价12151元/㎡；存量523.03万㎡，去化周期59个周，约15个月。
住宅分维度分析——本周住宅市场供应方面，烟台六区除高新区外，都有新增供应；成交方面，芝罘区销售3.22万㎡；价格方面，莱山区以15577元/㎡位居位；存量方面，牟平区存量全市，牟平区去化周期100个周，去化压力，莱山区去化周期52个周，去化压力。
住宅排行榜——本周瑞东瑞学府项目位于新增项目榜榜首，瑞东瑞学府项目居销售面积榜首位，瑞银信位居重点开发商销售总金额榜首位。
商业供销存价——本周商业市场新增供应3.06万㎡。成交146套，销售面积1.47万㎡,均价12901元/㎡；存量149.21万㎡，去化周期186周，约463.5个月，去化压力较大。
商业分维度分析——本周商业市场新增供应3.06万㎡，开发区供应1.96万㎡；芝罘区成交量0.80万㎡；高新区均价17398元/㎡；创元世纪大厦居本周销售面积、销售金额榜首位。
办公供销存价——本周办公市场无新增供应。成交388套，销售面积2.82万㎡,均价9178元/㎡；存量62.49万㎡，去化周期81周，去化周期为20.1个月，去化压力减小。
办公分维度分析——本周办公市场无新增供应。芝罘区销售面积2.59万㎡；开发区销售价格12017元/㎡；创元世纪大厦居本周销售面积榜、销售金额榜首位。
公寓供销存价——本周公寓市场无新增供应；成交581套，销售面积2.68万㎡，成交均价9274元/㎡；存量56.94万㎡，去化周期60周，约15.1个月，去化压力减小。
公寓分维度分析——本周公寓市场无新增供应；芝罘区成交面积2.43万㎡；开发区均价11950元/㎡；创元世纪大厦位居本周销售面积榜、金额榜首位。
本周开盘项目汇总：龙湖春江悦茗首次开盘。
下周开盘项目关注
王木木2019-12-24 13:24:53
