房天下&腾策发布12.16-12.22烟台六区新房成交数据：

商品房总成交2023套，均价11304元/平；其中住宅974套，均价12150元/平。商品房总成交量环比上涨111%。

• 瑞东瑞学府再获预售证并开始网签，拿下商品住宅成交套数、面积、金额三项（144套，1.4万平，1.6亿元），

• 创元世纪大厦则以其办公、公寓、商业的总成交量，成为全市商品房成交套数、面积、金额三项（924套，5.2万平，4.9亿元）。

这两个楼盘均位于芝罘区，芝罘区也成为上周新房成交量的区域。

上周烟台销量10楼盘共计成交新房1391套，占总成交（2023套）比例69%。

创元世纪大厦占总成交比例46%，是商品房总成交量环比上涨111%的重要原因。

12.16-12.22商品房成交套数10：

创元世纪大厦

芝罘-黄务立交东100米路北(港城西大街与机场路交汇处东北)

[成交数据]商品房周成交924套六区第1，均价9374元/平，金额4.90亿元。

[12月14日动态]创元世纪大厦有特价房在售，交4万享受一口价，房源具体信息详询售楼处；正价房源交4万抵6万，单价9000元/平起；在售房源户型建面约43-53平，有平层有LOFT，在售楼层为20-23层。房源有毛坯，有带装修的，可自选，合同交房日期为2020年12月31日交房，工程进展较快，预计2020年上半年可交房。

瑞东·瑞学府

芝罘-青年南路与通林路交汇处(新三中南)

[成交数据]商品房周成交144套六区第2，均价11696元/平，金额1.63亿元。

[12月14日动态]瑞东·瑞学府首开大捷，洋房16号楼（135.89平）、19号楼（124.31平）在售。12#应市加推，首付8万起。12#为高层，78.67平、100.22平户型。

华星中瑞·北欧公园

福山-福桃路以东、王懿荣大街以南

[成交数据]商品房周成交56套六区第3，均价8893元/平，金额0.53亿元。

[12月13日动态]华星中瑞·北欧公园10-17号楼已于2019年11月30日开盘，劲销416套，撼动港城。目前洋房、高层在售，洋房11、15、16号楼户型面积119㎡，127㎡，139㎡，高层10、12、13、14、17号楼户型面积为85㎡，95㎡，100㎡，110㎡，洋房共10层，高层10号楼共24层，12-14、17号楼共26层。带装修交付，高层均价8500元/平， 洋房10500元/平华星中瑞·北欧公园B地块学校规划已获批，规划为36个班级，其中小学16个班，中学20个班。

保利爱尚海

高新区-港城东大街以北 海博路以东

[成交数据]商品房周成交53套六区第4，均价14739元/平，金额1.03亿元。

[12月18日动态]保利爱尚海二期首开热销，119-140㎡少量花园电梯洋房在售，均价15500元/㎡；二期瞰海高层101-141㎡三居，全城预约；一期商铺在售，户型面积约28-107平，全部为单层铺，层高4.9米左右，格局方正实用，单价14000-20000元左右/㎡，具体优惠详询售楼处。

佰和荣筑

开发区-天山路46号(爱华双语学校东)

[成交数据]商品房周成交47套六区第5，均价17809元/平，金额1.53亿元。

[12月11日动态]佰和荣筑已于11月30日首次开盘。大平层洋房、十层洋房、17层小高层，三种产品，毛坯交付。共有七个户型：A户型建面约170平；B户型建面约205平；C户型建面约188平；C1户型建面约193平；D户型建面约188平；E户型建面约175平；I户型建面约358平。

金帝御景

牟平区-北关大街508号（北关大街与昆嵛山路交汇处)

[成交数据]商品房周成交41套六区第6，均价5362元/平，金额0.22亿元。

旭辉银盛泰·辉盛岚海

开发区-北京中路与苏州大街交汇处滨海景观大道西

[成交数据]商品房周成交35套六区第7，均价11707元/平，金额0.46亿元。

中梁樾山府

芝罘-电厂东路159号(电厂东路东、锦绣南街南)

[成交数据]商品房周成交33套六区第8，均价11265元/平，金额0.41亿元。

[12月11日动态]中梁樾山府精装修10500元/平起，正在认筹，交2万抵5万（总房款立减3万），参与砸金蛋，100%中奖。首开户型建面约101平到138平，预计开4栋楼，一梯两户的小高层，带装修交付，开盘时间待定。120平米样板间已经开放。

城发泰颐新城

芝罘-化工南路以东,楚绣路以南,电厂东路以西

[成交数据]商品房周成交32套六区第9，均价9602元/平，金额0.32亿元。

[12月14日动态]城发泰颐新城三期45#楼已于2019年12月14日开盘，开盘均价9500元/平，户型建面约101平和120平，2021年7月15日毛坯交付。三期在售房源均价9500元/平，户型建面约70-120平，2021年7月15日毛坯交付。二期在售房源118平户型均价10500元/平，135平户型均价11500元/平，将于2020年1月20日毛坯交付。支持公积金贷款。

融创·蓝天壹號

莱山-山海路东侧,港城东大街北侧

[成交数据]商品房周成交26套六区第10，均价15393元/平，金额0.49亿元。

[12月10日动态]融创·蓝天壹號在售2#、3#、5#-7#，均价约1.5-1.6万/平，认购优惠一个点，按时签约优惠一个点。目前剩余房源不多，具体咨询售楼处。样板间有107/127/139平。项目全部精装交付。1#已获预售，暂无销售计划。2#、3#是26层、1个单元、两梯四户，户型面积107、127平。5#和6#是18层、2个单元、两梯两户，户型面积139平。7#是10层、1个单元、一梯两户，户型面积155平。