将于2019年12月14日10时摘牌的东厅桃园地块，12月13日已有出价记录，土地成功出让已成定局！
该地块位于“夹河新城”辐射范围内。目前出价为13044万元（起始价），计算楼面价1823元/平。
——夹河新城利好信息——
“夹河新城”北起内外夹河交汇处，沿内外夹河向南至西埠庄，东起济铁物流园向西跨过祥清山一直到东厅工业园，总面积约28平方公里。
夹河新城，是烟台市区重点建设的“九大片区”之一，享烟台市级规划利好。
区域内规划总投资接近千亿元的十大重点项目，其中冰上运动综合体（华星中瑞·北欧公园）、中传国际文化科技产业基地（中传百乐里）、乐天康养城（美航康悦城）、东方剑桥教育园已实现开工建设。
——地块基本信息——
桃园地块坐落福山区802省道以南，地块编号烟J〔2019〕4007号，出让面积44716（出让43805，划拨911)平方米，容积率1.2≤且≤1.6，绿化率≥35%，建筑密度≤22%，规划建筑面积53659≤且≤71546平方米，出让起始价与竞买保证金均是13044万元。计算楼面价1823元/平。
桃园地块规划住宅建筑以高层为主，不超过80米、26层。
从位置来看，桃园地块是福山区2019年供地计划当中，16号地的一部分。
桃园地块位于润弘置业有限公司以东，后者是永弘桃源里的开发商。
桃园地块周边有新房楼盘乡村记忆、永弘桃源里、美航康悦城。对面是安置房南十里堡小区，南十里堡小区也有后续地块，在2019年福山区供地计划内（上图12、13号地，南十里堡A地块与B地块）。
结语：“夹河新城”已纳入烟台市发展战略，对于拓展烟台城市纵深的发展格局具有重大战略意义。东厅桃园地块即将摘牌，又一新盘将面市。
文/房天下 王木木
王木木2019-12-13 12:07:28
