烟台新房成交量价齐跌，各区销冠成交均价一览

房天下基于腾策发布的2019年12月第二周（12.2-12.8）烟台六区新房销售数据分析：

一、商品房成交量价齐跌

上周，烟台六区商品房成交834套，均价11192元/平，环比下跌43%和1%。同比来看，套数下跌43%，价格上涨5%。

二、商品住宅成交量价齐跌

上周，烟台六区商品住宅成交732套，均价11167元/平，环比下跌30%和4%。同比来看，套数下跌43%，价格上涨5%。

三、住宅成交占比88%，较之前明显上升

主要由于以石药健康城为代表的公寓上周销量下跌（集中网签已至尾声）。

四、成交量与去年同期相比普跌，莱山区跌幅

每个区的商品房成交套数，以及商品住宅成交套数，同比去年同期，全部下跌。

商品房与商品住宅成交量同比跌幅的均是莱山区，分别跌66%和72%。

五、商品房销售前三均是于11月首次开盘

北欧公园、中瑞城、佰和荣筑均是于11月首次开盘，目前正在陆续网签。北欧公园为全市销冠，中瑞城、佰和荣筑分别是芝罘区与开发区销冠。

六、各区销冠12.2-12.8成交均价一览

福山区及全市销冠北欧公园8628元/平。

高新区销冠祥隆理想城9873元/平。

开发区销冠佰和荣筑16251元/平。

莱山区销冠万科翡翠长安15895元/平。

牟平区销冠石药健康城6797元/平。

芝罘区销冠中瑞城13312元/平。

文/房天下 王木木

成交数据图表来源于腾策