2018年8月19日，583轮激烈竞拍之后，央企中海以62%溢价率成功摘得福山区上庄旧改地块，开发楼盘中海锦城，为其精筑烟台的第六个项目。
2019年前11个月烟台六区楼盘销售面积榜出炉（腾策数据）！中海锦城以11.2万方的成交，高居。该盘同时是烟台六区住宅产品销售套数。
2019年前11个月烟台六区商品房成交面积10：中海锦城、恒大御山华府、祥隆蔷薇公馆、金地浅山艺境、融创迩海、万科翡翠大道、万科城市之光、龙湖滟澜海岸、泰鸿听澜湾、龙湖葡醍海湾。这十盘合计成交96万方，占全市楼盘总成交454万方的21%。
以下为楼盘详情：
中海锦城
福山-北京南路与福新路交汇处南800米(福新路以西、上庄路以东)
[成交数据]前11个月商品房成交面积11.2万方，六区第1，成交均价9,385元/㎡
[12月04日动态]中海锦城推出双12特惠一口价房源。中海锦城，央企红盘，钜惠让利，8500元/平起热销中，户户全明，阔尺赠送，随时停止，详细咨询售楼处。项目在售18层、25层、30层、32层高层房源，均价10500元/米，带装修，送车位。有面积101平-120平的多面积段房源可选。7号楼11月13日加推。24号楼已于双11期间推出。30号楼已于11月下旬加推。现21号，23号楼已基本售罄，剩余房源不多，去化速度非常快。3#，22#，25#已获预售证，尚未开盘。商铺：约30-200㎡
恒大御山华府
莱山-金斗山路与金堡路交会处以西300米
[成交数据]前11个月商品房成交面积11.0万方，六区第2，成交均价11,838元/㎡
[11月28日动态]恒大御山华府在售房源仅剩30余套，分别在2号地块和7号地块，在售房源折后均价12000元/平，都是一个单元，2梯4户，带装修，在售户型都是130平左右。一层无小院，顶层是平顶。目前一层和顶层有特价活动，具体咨询售楼处。车位10万左右一个。支持公积金，不支持组合贷。7号地块1#-11#剩余的基本都是一层和顶层，主要是顶层较多，目前清尾中。2号地块在售9#、11#-15#，9#26层、11#和15#24层，12#23层、13#和14#27层。2号地块仅剩10#待售，暂无加推计划。
祥隆蔷薇公馆
高新区-海博路以西 学府西路以南(管委东南800米)
[成交数据]前11个月商品房成交面积10.3万方，六区第3，成交均价9,898元/㎡
[11月28日动态]祥隆蔷薇公馆在售毛坯房和精装房，优惠交2万抵4万。1、毛坯房有24#（25层、一层东打头是商业，顶层是平层）、29#（25层、一层东打头是商业）、30#（18层）、37#（33层，其中1-2层是商业），户型面积有85/101/115/124平，高层折后均价9600-9800元/平，30#折后均价10500元/平，29#还有少量房源。整体是楼层越低价格越低。2、精装房26号楼还有几套房源，都是18层，折后均价1.3-1.35万/㎡，户型面积124、139㎡，具体房源咨询售楼处。3、项目还有临街金铺待售（尚未开始登记等），建面约10-202㎡临街旺铺，5.7米层高，买一得二。销售时间待定。
金地浅山艺境
芝罘-胜利南路和港城东大街交汇处往东150米,山水龙城l区东侧半山腰
[成交数据]前11个月商品房成交面积10.3万方，六区第4，成交均价14,203元/㎡
[11月28日动态]金地浅山艺境在售阅湖和玺湖房源。玺湖有130平样板间可参观。项目全部毛坯房。洋房一层房源送全地下和小院，赠送南北花园，顶层是复式，赠送露台。1、阅湖地块公寓19#共20层，1层已于11月20日开售，在售还有2-12层，均价都是8000元/平，优惠小户型交6万抵8万，大户型交7万抵8万，户型面积38、39、61、62平，毛坯房，层高2.9米。剩余楼栋加推时间待定。2、玺湖在售1#-5#、9#、10#、13#、14#、17#，部分楼栋房源不多，优惠咨询售楼处。12#、16#、19#已售罄。每栋楼价格不同，均价：4#14500元/平，5#15500-16000元/平，10#14500-15000元/平，13#12000元/平。2#、3#12500-13000元/平。1#和9#1.1万多/平。14#和17#剩余房源14000-15000元/平。4#、5#、13#都是18层、两梯两户，4#和5#一个单元，4#户型面积140平，5#户型面积165平。13#是2个单元，户型面积130平。10#是7层、3个单元、一梯两户，户型面积128/143平。1#、2#、3#、9#都是27层、2个单元、一梯两户，户型面积106、130平。
融创迩海
牟平-滨海东路600号(滨海东路与通海路交汇处东100米)
[成交数据]前11个月商品房成交面积9.5万方，六区第5，成交均价7,918元/㎡
[11月23日动态]融创迩海8300元/平方米。在售户型有：128平-135平3居。三期18#-39#预计2020-12-15交房。融创迩海位于：滨海东路600号（滨海东路与通海路交汇处东100米）。毛坯,非毛坯交付。融创迩海绿化率40%。项目规划建设5070户。容积率2。K61、617、568、603路公交路线，通往养马岛、莱山区烟台大学、芝罘区南大街火车站汽车站非常便捷。可乘坐61路公交车到牟平港务局下车后向东走500米或603路公交车到檀珑湾北站下车向东200米。敬请关注。融创迩海售楼处电话为：400-890-0000 转 673758。融创迩海三期带楼号鸟瞰图
万科翡翠大道
莱山-观海路与学院路交汇处南(莱山一中西侧,科技大道10666号)
[成交数据]前11个月商品房成交面积9.3万方，六区第6，成交均价13,602元/㎡
[11月27日动态]万科翡翠大道在售3#（仅95平）、1#、2#、10#、14-16#、19-22#、24#、39#，都是带装修、2个单元、一梯两户，部分楼栋房源不多，户型面积95平、125平、143平，折后均价中高层剩余房源1.5-1.6万/平，高层每平1.4万/平。23#、40#已有预售，暂无销售计划。3#是34层、一梯两户，2个单元，户型面积95、125平，带装修。3#125平房源暂无销售计划。23#是18层、一个单元、一梯一户，户型面积178平，毛坯房，独立电梯入户。
万科城市之光
福山-汇福街137号、福海路318号(福海路西、汇福街北、万华路南)
[成交数据]前11个月商品房成交面积9.1万方，六区第7，成交均价11,714元/㎡
[11月27日动态]万科城市之光在售房源为131平小高层、142平洋房和商铺，优惠详询售楼处。其中小高层和洋房楼栋为小高层8号楼（16层），洋房13/18号楼(8层)和11号楼（7层），小高层户型面积131平米，均价12500元/平，洋房户型面积约142㎡，均价13500元/平。2021年3月和6月交房。商铺在售房源为21/22号楼底商以及H-3商铺，H-1、H-2 为现铺，面积为135-297平，均价8000-12000元/平，一铺一价，上下两层100多～300多平等。
龙湖滟澜海岸
牟平-滨海东路199号(滨海东路与隆达路交汇处北)
[成交数据]前11个月商品房成交面积8.9万方，六区第8，成交均价10,895元/㎡
[11月27日动态]龙湖滟澜海岸在售洋房、联排和独栋别墅。案场有特价房，具体咨询售楼处。1、洋房仅剩几套，均价9000元/平，楼栋主要是55#、56#（56#仅剩个别房源），户型面积115/129平，6层带装修。2、联排别墅面积130平的约220万/套，160平的约300万/套。3、“双珑原著”独栋别墅在售（现房），建筑面积233平一套，总价约380-400万。360平还有两套，总价约570-600万。具体成交价面谈。
泰鸿听澜湾
开发区-北京南路与黄金河南路交汇处东侧(黄金河以南,海滨路以西)
[成交数据]前11个月商品房成交面积8.7万方，六区第9，成交均价10,592元/㎡
[11月29日动态]泰鸿听澜湾臻品户型年终加推！16#楼已加推，均价11800元每平，13#、14#楼12月加推，黄河路北，金沙滩旁，89㎡实用两居，98/128㎡经典三居，现两万抵三万全城认筹，143㎡央景大宅持续热销。
龙湖葡醍海湾
牟平-滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)
[成交数据]前11个月商品房成交面积8.1万方，六区第10，成交均价9,470元/㎡
[11月27日动态]龙湖葡醍海湾在售高层、平层公寓、LOFT公寓、商铺。目前各产品都有优惠，案场还有一些特价房，具体咨询售楼处。1、高层19#均价8500元/平，34层，2单元，2梯3户，户型面积91平、124平和142平。2、毛坯现房平层公寓在售E2#和E4#，户型面积72-95平，均价7500元/平，签完合同45个工作日内可交房。3、A2#精装平层公寓，主要户型面积51、63平，51平总价38万左右，63平总价43万左右。4、LOFT公寓30#19层、3梯23户，层高4.5米，毛坯，面积28-36平，总价22万/套起。5、在售2层商铺（葡醍商业街），建面50-1950平，均价一层1.6万/平，二层1.3万/平，毛坯现房，一层层高6米，二层层高4米，大部分都是一拖二购买。
王木木2019-12-06 09:51:25
