房天下基于腾策提供的数据分析，2019年1月-11月，烟台六区共计成交商品房43964套，454万方，成交金额492亿元。
其中住宅（含别墅）业态成交35159套，395万方，成交金额425亿元。占商品房总成交比例分别是80%、87%、86%。
商品房成交面积前十楼盘：中海锦城（112,121㎡）、恒大御山华府、祥隆蔷薇公馆、金地浅山艺境、融创迩海、万科翡翠大道、万科城市之光、龙湖滟澜海岸、泰鸿听澜湾、龙湖葡醍海湾。
商品房成交套数前十楼盘：龙湖葡醍海湾（1,398套）、石药健康城、中海锦城、祥隆蔷薇公馆、恒大御山华府、金地浅山艺境、融创迩海、万科翡翠大道、华润中心、泰鸿听澜湾。
商品房成交金额前十楼盘：金地浅山艺境（14.6亿元）、恒大御山华府、万科翡翠大道、滨湖万丽、万科城市之光、中海锦城、祥隆蔷薇公馆、招商马尔贝拉、龙湖滟澜海岸、泰鸿听澜湾。
2019年1-11月，烟台六区商品房成交套数榜前两名龙湖葡醍海湾、石药健康城均是小面积公寓热销，套数榜第三名中海锦城同时是面积榜，该盘于2018年摘地、2019年密集推盘。金额榜名金地浅山艺境，有洋房、高层、公寓等多种产品，均价高，成交总金额。
（龙湖葡醍海湾，前11个月销售套数）
（金地浅山艺境，前11个月销售金额）
2019年1-11月，烟台六区商品房成交金额排行榜前十楼盘以外来品牌房企为主，但多数已在烟台深耕多年。本土房企开发的楼盘有滨湖万丽、祥隆蔷薇公馆、泰鸿听澜湾。其中排名第四的滨湖万丽是金额榜10楼盘当中，成交均价的一个，高价且热销。
（滨湖万丽）
结语：2019年还剩最后一个月，暂居全年销售面积排行榜的中海锦城，仍有充足货量可供加推，中海锦城保持全年销售面积榜的概率非常高。这是继中海国际社区连续拿下五年全市商品房销售套数、2019年销售接近尾声之后，中海地产在烟台的又一个热销大盘！
（中海锦城，前11个月销售面积）
大品牌、高性价比、货量充足、开发节奏快，这，或许就是中海地产长居楼盘榜的秘笈。
文/房天下 王木木
王木木2019-12-06 08:16:58
