牟平区本土房企影响力强大，今年12宗地块全部由本土企业摘牌

牟平区无预计12月摘牌的商住类土地（有1宗体育用地已经摘牌），2019年全年，牟平区总共12宗商住类土地成交、1宗终止出让、2宗流拍（其中1宗再度上市并成功出让）。

这12宗成交的土地，全部由烟台市或者说是牟平区本土企业摘牌，涉及海屿公元、安德利广场花园、春霖悦园、华岳西丽海岸等项目，其中海屿公元、安德利广场花园、华岳西丽海岸二期为已有项目新地块，春霖悦园是纯新楼盘。

1. 海屿公元2019年9月13日新摘得的是D2-2地块地块。

2. 安德利广场花园2019年9月13日新摘得的是3号楼地块。

3. 华岳西丽海岸2019年4月19日新摘得的是二期A地块，位于一期以东。
   

4. 春霖悦园为春霖置业第二个项目，土地2019年1月20日流拍，4月19日成功出让，预计12月开盘。

海屿公元、春霖悦园销售动态如下：

海屿公元

牟平-通海路159号(通海路与三山大街交汇处西南侧)

[12月03日动态]海屿公元D2-2地块土地平整中，规划建设16、19、21、22共四栋楼，前三栋是9层小高层，22#是11层小高层。各有2-3个单元。具体产品信息、销售时间等未公布。在售房源不多，在售29#（11层）、39#（17层）、31#32#（6+1带电梯），毛坯房。优惠全款98折、按揭99折，31#、32#额外交2万抵5万。一层都送小院，顶层都送阁楼，洋房还送半地下，顶底房源价格咨询售楼处。买房一律送太阳能、天燃气、地暖。支持公积金和组合贷。1、29#均价7600元/平，2个单元、一梯两户，户型面积主要是131平，个别117平。2、39#均价7000元/平，两梯两户，户型面积打头房117平，中间户114平。3、31#、32#2个单元、一梯两户，户型面积有约120平和160平。标准层均价8500元/平左右。

春霖悦园

牟平-东华苑小学东300米政府大街路北、北关大街南

[12月03日动态]春霖悦园首推楼栋改为2#、4#，认筹交80000元可锁定房号，5750元/平起。预计12月底初开盘，具体时间待定。项目规划5栋楼，都是毛坯房，首推2#、4#是18层、3个单元、一梯两户，2#户型面积是108/115/130平，4#户型面积是81/94/95/97平。项目统一交房，具体交房时间待定。双十二购房节时间12月1日-15日，活动期间：一重礼买房直减6600元房款；二重礼再减6600元房款；三重礼砸蛋拿家电，100%中奖！

结语：牟平区本土企业，如丰金、安德利、东泰等，特点是实力强，本土口碑好，深耕牟平区，开发楼盘多。东泰2019年走出牟平，于莱山区拿地开发东泰泰和府项目。

牟平区开发了一两个项目的本土房企，也比较多。

文/房天下 王木木

统计不含工业地块