福山区2019年土地市场盘点，12宗地块六宗“最”

2019年12月新增供应的土地，摘牌将落在2020年。

所以，2019年，福山区所有摘牌的土地（商住类），已经定了！

共计12宗，其中8宗已经摘牌，4宗将于12月摘牌。

（2019年12月16日更新）

将于12月摘牌的4宗：桃园地块、刘家埠西地块、捷林达地块、福新派出所南地块，后两宗已知有房企介入。

已于2019年1月-11月摘牌的8宗：

• 宋家疃村1宗：宋家疃村安置A地块

• 东北关3宗：DK-1西地块、DK-2地块、DK-4西地块

• 龙湖悠山郡2宗：钟家庄B1地块、钟家庄B2地块

• 中海万锦公馆2宗：兴华庄棚改南地块、兴华庄棚改北地块

福山区2019年土拍六宗“最”（12月16日更新）：

1. 土地面积：捷林达地块（城发）土地使用权面积87017平。

2. 项目规模：捷林达地块（城发）计容建面191437平。

3. 容积率：钟家庄B2地块容积率1.26（龙湖悠山郡）。

4. 成交总价：兴华庄棚改北地块（中海万锦公馆）47893万元。

5. 楼面价：兴华庄棚改北地块（中海万锦公馆）3748元/平。

6. 溢价率：刘家埠西地块（北京天恒）92.82%。

福山区2019年至今尚无流拍或者终止出让的土地。

福山区2019年已经成交的8宗地块，总共有两个商品房项目面市，均预计12月开盘，动态如下：

中海万锦公馆

福山-港城西大街福山一中西邻

[11月30日动态]中海万锦公馆尚未开盘，临时售楼处位于福山区奇泉路与永达街交汇处200米路东（原中海悦公馆售楼处），两居、三居多种户型，带装修交付。价格即将公布。

龙湖悠山郡

福山-县府街以南、奇泉路以西

[12月2日动态]龙湖悠山郡美学示范区及售楼处已于12.1日盛大开放。有洋房和高层产品，户型面积有97平、125平、93平、104平户型，项目预计12月30日之前开盘。详询售楼处。

文/房天下 王木木

统计不含工业地块