房天下整理锐理发布的12月首周（11.25-12.1）烟台六区销售数据：
六区成交住宅共1176套，均价13003元/平。
芝罘区住宅销量，万科翠湖山晓是住宅销冠。
万科翠湖山晓11月27日首次开盘，开盘即罄，迅速网签，预计12月加推。
融创蓝天壹號排名第二，11月24日首开，该盘是莱山区销冠。
开发区、福山区、牟平区、高新区住宅销冠分别是辉盛岚海、北欧公园、悦岛蓝湾、祥隆蔷薇公馆。
11.25-12.1六区住宅成交10：
万科翠湖山晓
芝罘-通世南路以东,通车路以北
[成交数据]住宅周成交117套排名第1，成交均价13841元/㎡（全市住宅销冠）
[12月01日动态]万科翠湖山晓已于11月27日首次开盘，开盘即罄。预计12月加推新品。
融创·蓝天壹號
莱山-山海路东侧,港城东大街北侧
[成交数据]住宅周成交93套排名第2，成交均价15251元/㎡（莱山区住宅销冠）
[11月25日动态]融创·蓝天壹號2#、3#、5#-7#已于11月24日开盘，均价约1.5-1.6万/平，认购优惠一个点，按时签约优惠一个点。目前剩余房源不多，具体咨询售楼处。支持公积金和组合贷。样板间有107/127/139平。项目全部精装交付。2#、3#、5#-7#交房时间2022年12月底。2#、3#是26层、1个单元、两梯四户，户型面积107、127平。5#和6#是18层、2个单元、两梯两户，户型面积139平。7#是10层、1个单元、一梯两户，户型面积155平。
城发泰颐新城
芝罘-化工南路以东,楚绣路以南,电厂东路以西
[成交数据]住宅周成交52套排名第3，成交均价9385元/㎡
[11月30日动态]城发泰颐新城三期36#、40#已于2019-11-16开盘。三期在售房源均价9500元/平，户型建面约70-135平，位于36#-40#、43#、46#楼。2021年7月15日毛坯交付。二期在售房源118平户型均价10500元/平，135平户型均价11500元/平，位于16#、17#、20#-22#、27#楼，将于2020年1月份毛坯交付。
旭辉银盛泰·辉盛岚海
开发区-北京中路与苏州大街交汇处滨海景观大道西
[成交数据]住宅周成交51套排名第4，成交均价11705元/㎡（开发区住宅销冠）
[11月22日动态]旭辉银盛泰·辉盛岚海项目热销高层产品为15#楼观景楼座，面积为约100-125㎡，全部为三室户型，俯瞰核心景观，现热销抢购中。
华星中瑞·北欧公园
福山-福桃路以东、王懿荣大街以南
[成交数据]住宅周成交41套排名第5，成交均价8777元/㎡（福山区住宅销冠）
[12月02日动态]华星中瑞·北欧公园10-17号楼已于2019年11月30日开盘，劲销416套，撼动港城，10号楼85平两居钜惠5万，首付15万起，最后一天，预购从速。另有洋房、高层在售，洋房11/15/16号楼户型面积119/127/139平，高层10/12-14/17号楼户型面积为85/95/100/110平，洋房共10层，高层10号楼共24层，12-14/17号楼共26层。
悦岛蓝湾
牟平-烟霞大街547号(滨海东路以南、东关路以东)
[成交数据]住宅周成交32套排名第6，成交均价7227元/㎡（牟平区住宅销冠）
[11月21日动态]悦岛蓝湾已于11月18日举行一期全面封顶。悦岛蓝湾目前主推5#、6#，面积段119-124㎡瞰海观湖楼王产品，一梯一户，僧送花厅阳台。案场年末促销94折优惠，按时签约再优惠一个点。项目都是毛坯房，整体均价6800元/平，部分楼栋房源不多，在售房源约100套。支持公积金，不接受组合贷。5#是32层、2个单元、一梯一户，户型面积119平、122、124平。6#32层、2个单元、一梯一户，户型面积119平和122平，赠送花厅/阳台。
东泰泰和府
莱山-绿斯达路以南、绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西
[成交数据]住宅周成交31套排名第7，成交均价11429元/㎡
[11月30日动态]东泰泰和府在售房源均价11500-12500元/平，11层小高层12500元/平，18层小高层均价11500元/平，户型建面约98-144平，位于25#27#28#30#32#楼。2021年12月毛坯交付。商铺开盘时间待定，也无面积信息。
山语世家
芝罘-青年南路929号(官庄小学西侧)
[成交数据]住宅周成交30套排名第8，成交均价18964元/㎡
[11月30日动态]山语世家二期住宅G2#楼在售房源均价13000元/平，户型137和143平，优惠为总房款减3万元/套。毛坯，交房时间待定。二期叠拼别墅约二三十套在售，464万/套起，建面177-270平。毛坯现房。
祥隆绿城诚园
莱山-观海路59号
[成交数据]住宅周成交30套排名并列第8，成交均价25032元/㎡
[11月21日动态]祥隆绿城诚园尾盘销售中，现房毛坯，均价3.2万左右，户型面积约180-420平米，剩余房源不足10套，项目仅支持商业贷款。
祥隆蔷薇公馆
高新区-海博路以西 学府西路以南(管委东南800米)
[成交数据]住宅周成交25套排名第10，成交均价9999元/㎡（高新区住宅销冠）
[11月28日动态]祥隆蔷薇公馆在售毛坯房和精装房，优惠交2万抵4万。1、毛坯房有24#（25层、一层东打头是商业，顶层是平层）、29#（25层、一层东打头是商业）、30#（18层）、37#（33层，其中1-2层是商业），户型面积有85/101/115/124平，高层折后均价9600-9800元/平，30#折后均价10500元/平，29#还有少量房源。整体是楼层越低价格越低。2、精装房26号楼还有几套房源，都是18层，折后均价1.3-1.35万/㎡，户型面积124、139㎡，具体房源咨询售楼处。3、项目还有临街金铺待售（尚未开始登记等），建面约10-202㎡临街旺铺，5.7米层高，买一得二。销售时间待定。
11.25-12.1六区公寓项目成交5：
石药健康城
牟平-烟霞大街566号(通海路以东,滨海路以南)
[成交数据]公寓周成交246套排名第1，成交均价7817元/㎡（全市商品房销冠）
[11月12日动态]石药健康城在售毛坯公寓，在售均价：loft公寓均价7800元/平，平层公寓均价6000元多/平，优惠面谈。1#和5#都是24层，其中2层、10-24层是loft公寓，3-9层是平层公寓，1#6梯32户，5#8梯40户，户型面积37-60平左右。朝向东南西北都有，南向面积较大。公寓以后可托管。
龙湖葡醍海湾
牟平-滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)
[成交数据]公寓周成交17套排名第2，成交均价8508元/㎡
[11月27日动态]龙湖葡醍海湾在售高层、平层公寓、LOFT公寓、商铺。目前各产品都有优惠，案场还有一些特价房，具体咨询售楼处。1、高层19#均价8500元/平，34层，2单元，2梯3户，户型面积91平、124平和142平。2、毛坯现房平层公寓在售E2#和E4#，户型面积72-95平，均价7500元/平，签完合同45个工作日内可交房。3、A2#精装平层公寓，主要户型面积51、63平，51平总价38万左右，63平总价43万左右。4、LOFT公寓30#19层、3梯23户，层高4.5米，毛坯，面积28-36平，总价22万/套起。5、在售2层商铺（葡醍商业街），建面50-1950平，均价一层1.6万/平，二层1.3万/平，毛坯现房，一层层高6米，二层层高4米，大部分都是一拖二购买。
魔卡LOFT
芝罘-港城西大街35号(港城西大街与魁玉南路交汇处)
[成交数据]公寓周成交11套排名第3，成交均价10265元/㎡
[11月30日动态]魔卡LOFT在售房源均价10500余元/平，交3万抵4万，房源位于2#和3#楼，共4个户型A、B、C、D，建面约55-60平，房源南北通透，5.5米层高，买一层送一层。将于2020年12月底毛坯交付。5#楼在售商铺均价20000元/平，户型建面约59-541平。将于2020年12月底毛坯交付。
金地浅山艺境
芝罘-胜利南路和港城东大街交汇处往东150米,山水龙城l区东侧半山腰
[成交数据]公寓周成交10套排名第4，成交均价7721元/㎡
[11月28日动态]金地浅山艺境在售阅湖和玺湖房源。玺湖有130平样板间可参观。项目全部毛坯房。洋房一层房源送全地下和小院，赠送南北花园，顶层是复式，赠送露台。1、阅湖地块公寓19#共20层，1层已于11月20日开售，在售还有2-12层，均价都是8000元/平，优惠小户型交6万抵8万，大户型交7万抵8万，户型面积38、39、61、62平，毛坯房，层高2.9米。剩余楼栋加推时间待定。2、玺湖在售1#-5#、9#、10#、13#、14#、17#，部分楼栋房源不多，优惠咨询售楼处。12#、16#、19#已售罄。每栋楼价格不同，均价：4#14500元/平，5#15500-16000元/平，10#14500-15000元/平，13#12000元/平。2#、3#12500-13000元/平。1#和9#1.1万多/平。14#和17#剩余房源14000-15000元/平。4#、5#、13#都是18层、两梯两户，4#和5#一个单元，4#户型面积140平，5#户型面积165平。13#是2个单元，户型面积130平。10#是7层、3个单元、一梯两户，户型面积128/143平。1#、2#、3#、9#都是27层、2个单元、一梯两户，户型面积106、130平。
铂悦戴斯公馆
莱山-港城东大街与山海南路交汇处南800米(总部经济基地一期智谷)
[成交数据]公寓周成交7套排名第5，成交均价9028元/㎡
[11月21日动态]铂悦戴斯公馆优惠为5-11层交2万抵3万，12-13层交3万抵5万，另有优惠为：全款97折、按揭99折。在售房源均价9000元/平，户型面积42-51平，位于B座5-13层，其中12-13层剩余房源较多，现房，B座共19层，3梯21户。项目仅支持商业贷款，首付6万起，免费停车，现房赠送10万精装修，可自住，上午交钱下午住；可托管，世界500强酒店托管，年返租金18000元。
王木木2019-12-02 16:48:57
