幸福西区片F地块2019年12月2日成功出让,楼面价3881元/平,在2018-2019年烟台六区住宅用地成交楼面价排行榜中,排名第14(芝罘区第七)。
2018-2019年,烟台六区总共21宗住宅用地楼面价超过3000元/平。除了刚刚摘牌的幸福西区片F地块之外,仅青特莱山项目(A宗地、B宗地)尚未面市,其余均有楼盘已经在建设。
2018-2019年烟台六区住宅用地成交楼面价排行榜:
碧桂园凤凰壹号院2019/5/21摘地,溢价率85%,土地楼面价11000元/平。
青特莱山项目(A宗地)2019/7/17摘地,溢价率0%,土地楼面价8770元/平。
龙湖天钜2018/6/22摘地,溢价率243%,土地楼面价8644元/平。
青特莱山项目(B宗地)2019/7/17摘地,溢价率0%,土地楼面价8027元/平。
中海长安云锦2019/7/2摘地,溢价率57%,土地楼面价7848元/平。
新城明昱锦园2019/4/26摘地,溢价率123%,土地楼面价7705元/平。
中海知孚里2018/12/24摘地,溢价率2%,土地楼面价6934元/平。
金科博翠山2018/9/3摘地,溢价率56%,土地楼面价5885元/平。
远洋东莱郡2018/9/3摘地,溢价率55%,土地楼面价5560元/平。
金象泰翰林苑2018/11/1摘地,溢价率60%,土地楼面价5058元/平。
海信岱岳府11号楼2019/11/23摘地,溢价率0%,土地楼面价4772元/平。
祥隆绿城蘭园2018/9/3摘地,溢价率0%,土地楼面价4114元/平。
滨湖万丽(C地块)2019/9/26摘地,溢价率0%,土地楼面价3824元/平。
幸福西区片F地块2019/12/2成功出让,溢价率0%,土地楼面价3881元/平。
中海万锦公馆(北地块)2019/6/25摘地,溢价率74%,土地楼面价3748元/平。
富甲小区(四期)2019/1/25摘地,溢价率0%,土地楼面价3654元/平。
中瑞城(A2地块)2018/12/23摘地,溢价率0%,土地楼面价3604元/平。
中瑞城(B地块)2018/12/23摘地,溢价率0%,土地楼面价3551元/平。
飞龙金滩花园(A地块)2018/12/14摘地,溢价率0%,土地楼面价3481元/平。
金地浅山艺境(玺湖)2018/12/25摘地,溢价率0%,土地楼面价3266元/平。
万科翡翠长安2018/9/3摘地,溢价率0%,土地楼面价3118元/平。
注:楼面价为总价除以建面得出。以上部分地块含安置要求,实际楼面价成本更高。
文/房天下 王木木