11月刚刚结束，莱山区有融创·蓝天壹號、国泰海韵华府首次开盘，远洋东莱郡、万科翡翠长安、万光中华城、碧桂园凤凰山庄新楼栋加推。
国泰海韵华府、远洋东莱郡为毛坯交付，价格相对较低。万光中华城也是毛坯，但是在售产品多为洋房/公馆，所以价格较高。融创·蓝天壹號、万科翡翠长安、碧桂园凤凰山庄均是带装修交付。
莱山区新楼盘以走改善/高端路线为主。
以下为莱山区11月开盘/加推的楼盘详情：
融创·蓝天壹號
莱山-山海路东侧,港城东大街北侧
[推荐理由]2019年11月首次开盘
[11月25日动态]融创·蓝天壹號2#、3#、5#-7#已于11月24日开盘，均价约1.5-1.6万/平，认购优惠一个点，按时签约优惠一个点。目前剩余房源不多，具体咨询售楼处。支持公积金和组合贷。样板间有107/127/139平。项目全部精装交付。2#、3#、5#-7#交房时间2022年12月底。2#、3#是26层、1个单元、两梯四户，户型面积107、127平。5#和6#是18层、2个单元、两梯两户，户型面积139平。7#是10层、1个单元、一梯两户，户型面积155平。
国泰海韵华府
莱山-双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东
[推荐理由]2019年11月首次开盘
[11月30日动态]国泰·海韵华府高层均价12000-13000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房均价14000-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平，位于5#6#楼。贷款99折优惠，全款98折优惠。高层和洋房将于2021年12月30日交房。
远洋东莱郡
莱山-长安路与双河东路交汇处(逛荡河公园北)
[推荐理由]1#6#已于2019年11月加推
[11月25日动态]远洋东莱郡1#已于11月23日开盘，折后均价13000元/平，1#是18层、2个单元、一梯两户，户型面积124/127平。剩余房源咨询售楼处。在售还有住宅3#、5#和商业6#。车位定金1万，总价12万一个，预计12月集中销售。在售3#和5#房源不多，折后起价13500元/平，大部分房源价格在1.4万左右/平。3#、5#是11层，一梯两户，2个单元。3#户型面积144平，5#户型面积99平。商业6#一层均价24000元/平，二层均价14000元/平。2层毛坯商铺，一层层高5.9米，建面30-150平，二层层高3.6米，建面50-200平，可单独购买一层或二层。项目全部毛坯交付。
万科翡翠长安
莱山-长安路西侧-逛荡河公园北岸(双河东路1266号)
[推荐理由]2#17#21#已于2019年11月加推
[11月22日动态]万科翡翠长安目前在售户型为129平米 、150 平米、 185平米三个户型。129平米位于2# 4# 5# 17# ，均价17000元/平， 2梯2户。150平米位于13# 17# 24 # ，均价17000元/平，2梯2户。185平米位于 21# ，均价18000-19000元/平，1梯1户。样板间已开放，可预约参观。
万光中华城
莱山-长宁路588号(市政府南700米,金滩东路与长安路交汇处西南)
[推荐理由]洋房公馆小高层已于2019年11月加推
[11月28日动态]万光中华城在售5层电梯产品、10层洋房、17层高层。1、在售17栋5层电梯产品，均价19000-24000元/平，一共25栋，还有8栋未推，一层有5.8米的全地下和下沉庭院，顶层有阁楼。15#和22#户型面积190平，其余楼栋是179平。2、在售10层洋房，毛坯房。10层产品实体样板间：5#(G1#)户型面积153平和10#(G5#)户型面积183平。10层的产品面积147-183平左右，均价16500元左右/平，楼号有：4#(G2#)、5#(G1#)、9#（G6#）、10#(G5#)、12#(G8#)。每栋楼仅剩余1-3套。主推19#（G9#）、24#（G10#）2个单元，一梯一户，户型面积165、173平。3、23#（G11#）、30#（G12#）、40#（G13#）17层，2个单元，一梯一户，户型面积约146、150、158平，均价14000-15000元/平。
碧桂园凤凰山庄
莱山-凤凰湖公园北侧
[推荐理由]19#已于2019年11月加推
[11月28日动态]碧桂园凤凰山庄A区19#楼已于11月23日开盘。A区19#楼户型建面约140平。项目有住宅、商铺在售。新品待加推。
王木木2019-11-30 20:15:13
