房天下11.29统计，2019年12月，烟台市19盘有可能开盘或者加推，其中9个楼盘有可能在12月份首次开盘，还有10个楼盘有可能在12月加推新楼栋。
12月份首开项目集中在芝罘区。
龙湖首进福山、开发区，预计12月份双盘齐开。
一、有可能在12月份首次开盘的项目
中梁樾山府
芝罘-电厂东路159号(电厂东路东、锦绣南街南)
[11月28日动态]中梁樾山府预计12月份开盘，认筹4重惊喜：交2万抵5万；排卡享开盘直减1万元优惠；前200名赠1万元车位代金券和1万元商铺抵扣券；参与砸金蛋，100%中奖。项目产品为18层一梯两户的小高层，房源建面约101平-138平，带装修交付。
新力珑湾
芝罘-化工南路与芝纬南一街交汇处
[11月28日动态]新力珑湾已于11月17号开放样板示范区，98-145平户型，带装修交付，办卡送金猪。开盘时间待定。
瑞东·瑞学府
芝罘-青年南路与通林路交汇处(新三中南)
[11月25日动态]瑞东瑞学府营销中心于11月23日绽放港城，现场人潮涌动。现正火爆认筹中，首付8万起，预计12月7日开盘。首开房源户型建面约80-140平，首开楼栋为8#、12#楼、16#、17#、19#、20#。
新城明昱锦园
芝罘-机场路与荆山路交汇处
[11月26日动态]新城明昱锦园预计12月中旬之前开盘，目前定向预存5万可享99折。具体开盘时间待定，价格待定，这次开2#3#，住宅户型建面约90㎡、130㎡、 138㎡、 143㎡。
龙湖春江悦茗
开发区-北京中路与南京大街交汇处
[11月28日动态]龙湖春江悦茗发布会已于2019年11月24日在开发区希尔顿大酒店隆重举行。现场售楼处将于11月30日开放。龙湖春江悦茗为97-143㎡洋房级社区，毛坯交付，共986套，打造低密度高端洋房社区。
龙湖悠山郡
福山-县府街以南、奇泉路以西
[11月26日动态]龙湖悠山郡美学示范区将于12月1日开放。侏罗纪光影奇遇，空降烟台。龙湖式洋房美学，福山首鉴。
中传百乐里
福山-福桃路与王懿荣大街交汇处(西南角)
[11月29日动态]中传百乐里预计近期首次开盘，具体时间待定。
蓝城·烟台桃李春风
牟平-高尔夫路6号
[11月26日动态]蓝城·烟台桃李春风预计12月中下旬首次开盘，首开房源和价格未定，具体时间待定。
春霖悦园
牟平-东华苑小学东300米政府大街路北、北关大街南
[11月18日动态]春霖悦园首推2#、3#、4#认筹中，交80000元可锁定房号，5750元/平起。预计12月初开盘，具体时间待定。项目规划5栋楼，都是毛坯房，首推2#、3#、4#，18层、3个单元、一梯两户，2#、3#户型面积是108/115/130平，4#户型面积是81/94/95/97平。项目统一交房，具体交房时间待定。
二、新一期预计12月份开盘的楼盘：
保利爱尚海
高新区-港城东大街以北 海博路以东
[推荐理由]二期预计12月份开盘
[11月28日动态]保利爱尚海二期有精装高层和毛坯洋房，洋房预计12月中上旬开盘，具体时间、价格、开盘楼栋等待定。意向客户可去售楼处咨询。洋房户型面积120-140㎡。在售一期商铺，建面20-100平，全部为单层铺，单价约1.8-1.9万/平。
侯至府
牟平-仙鼎路18号(滨海东路与高尔夫路交汇处 高尔夫俱乐部南500米)
[推荐理由]三期预计12月首次开盘
[11月18日动态]侯至府三期是10#-15#，预计首推10#和11#，目前意向登记中，预计12月底开盘，具体开盘时间待定。预计价格一层7300元/平，阁楼4100元/平，其余信息尚未公布。10#和11#是8+1层、一梯两户，户型面积88、101、115、123平。项目都是毛坯房。
居佳领海
蓬莱-南关路170号(南关路与海市西路交汇处)
[推荐理由]三期预计12月首次开盘
[11月23日动态]居佳领海三期1#-3#预计12月开盘，具体时间和价格待定。目前诚意登记中，暂无优惠。1#/3#是17层，2#是18层，都是3个单元，两梯两户，户型面积103-124平，毛坯房。一层有院子，顶层有阁楼，阁楼面积较小。
三、有可能在12月份加推新楼栋的楼盘：
碧桂园凤凰琉璃海
牟平-烟霞大街588号(通海路东,烟霞大街南,海岛路西)
[推荐理由]预计12月加推新楼栋
[11月25日动态]碧桂园凤凰琉璃海14#认筹可享额外98折，不能锁定房号，预售证办理中，届时开盘选房。具体开盘时间和价格待定。14#是17层、2个单元、两梯两户，户型面积140平，精装修。一层小院无产权，顶层是平顶。交房时间待定。项目仅支持全款或商贷。在售7#、8#、10#，具体房源咨询售楼处。7#折后均价8000元/平。7#是33层、3个单元、一梯两户、户型面积108平，无小院。8#仅剩一套2层，户型面积140平，总价133万。10#折后成交均价8800元/平，带装修，房源不多。10#18层，1个单元，一梯一户，户型面积140平，一层带院子。
碧桂园凤凰山庄
莱山-凤凰湖公园北侧
[推荐理由]预计12月加推新楼栋
[11月28日动态]碧桂园凤凰山庄A区19#楼已于11月23日开盘。A区19#楼户型建面约140平。项目有住宅、商铺在售。新品待加推。
万科翡翠大道
莱山-观海路与学院路交汇处南(莱山一中西侧,科技大道10666号)
[推荐理由]新楼栋待加推
[11月27日动态]万科翡翠大道在售3#（仅95平）、1#、2#、10#、14-16#、19-22#、24#、39#，都是带装修、2个单元、一梯两户，部分楼栋房源不多，户型面积95平、125平、143平，折后均价中高层剩余房源1.5-1.6万/平，高层每平1.4万/平。23#、40#已有预售，暂无销售计划。3#是34层、一梯两户，2个单元，户型面积95、125平，带装修。3#125平房源暂无销售计划。23#是18层、一个单元、一梯一户，户型面积178平，毛坯房，独立电梯入户。
万科翠湖山晓
芝罘-通世南路以东,通车路以北
[推荐理由]已于11月27日首开，新品12月待加推
[11月21日动态]万科翠湖山晓优惠为办理项目山晓卡会员卡，开盘成功认购总房款优惠10000元；办理检验资料手续，首次开盘选房成功即可获得地下停车位一个及地下小棚一个!首开楼栋为13-18和23-25号楼，均为五层洋房，一梯两户，标准层精装，一层毛坯交付，预计2019年年底交房，具体时间待定，交房时间预计2021年年中。
逸品香山
莱山-民裕路6号、民裕大街678号(金斗山路与沟莱线交汇处东南)
[推荐理由]预计12月加推新楼栋
[11月29日动态]逸品香山19号楼预计12月初开盘，目前已经开始认筹。
东泰仕林首府
牟平-通海路西、振兴街两侧(振华商厦与新玛特对面)
[推荐理由]预计12月加推新楼栋
[11月25日动态]东泰仕林首府在售B地块的6#、7#、8#，户型面积99-144平，起价6888元/平，均价7750元/平，毛坯房。可选精装，精装价格咨询售楼处。一层带院的只有7#，5#-8#顶层都有阁楼，目前顶底房源暂不销售。6#有实体样板间，户型面积126平和140平。推出0首付0月供0利息活动，活动政策细节如下：1、借款客户享受＋1元赠送3平米房款优惠后首付款减去定金5万后剩余部分一年4次无利息无月供还款。2、正常交首付的开发商按照首付部分减去定金后给与客户年化率6.762%进行贴息直接房款中扣除，享受优惠政策。有26套多层洋房认筹交5万抵10万，位于1#-4#的6层（1#-4#是回迁房）。1#-4#都是6层+阁楼，一梯两户，另有南北双露台，户型面积85平-105平，毛坯房。具体时间待定，均价1.1万/平。5#目前可咨询，具体开盘时间和价格待定。5#-8#都是18层、2个单元，两梯两户（相当于一梯一户、南北通透），5#、6#打头是141平、中间户面积127平；7#打头99平，中间144平；8#打头117平，中间107平。7#99平仅剩一套，总价78万。
玲珑玺悦府
招远市-玲珑路218号(罗峰路以东、玲珑路以北)
[推荐理由]预计12月加推新楼栋
[11月28日动态]玲珑玺悦府在售洋房和高层，优惠交1万抵2万，另有98折。1、6层电梯洋房6#-8#、10#、12#、16#，一梯两户，2-3个单元，户型建面约134-227平，毛坯房，均价8000元/平。2、在售27#-30#，都是18层、2个单元、一梯两户，户型面积116-131平，毛坯房，均价6000元/平。3、51#开盘时间待定，开盘统一选房，目前认筹交5万抵7.5万，均价6000元左右/平。51#18层、2个单元、一梯两户，户型面积138平，毛坯房。
王木木2019-11-29 08:17:20
