本篇盘点2019年福山区商住类土地已成交情况、已供应待摘牌情况、已成交的地块开发楼盘动态。
与芝罘区一样，福山区2019年的土地供求，同样集中在年底。
福山区11月14日集中供应四宗商住地块，将于12月14日挂牌结束。这四宗地块的出让条件中，均未对安置房建设提出要求，很可能会建设为商品房楼盘。
在此之前，2019年1至11月份，福山区总共成交八宗商住地块，其中多达四宗为烟台通元投资有限公司摘得的纯安置地块（宋家疃村安置A地块，东北关DK-1西地块/DK-2地块/DK-4西地块），另外四宗地块用于建设两个商品房为主的楼盘（兴华庄地块-中海万锦公馆、钟家庄地块-龙湖悠山郡）。
所以说，如果排除掉纯安置地块，福山区12月一个月的商住土地成交数量，就相当于前11个月的总数量。
如果从新增楼盘量来说，12月份要多于前11个月的总量。
前11个月成交的四宗非纯安置地块，中海万锦公馆、龙湖悠山郡各由两宗地块组成，而将于12月摘牌的四宗地块，则是各自独立，将建设四个不同的楼盘。
据悉，中海万锦公馆、龙湖悠山郡均将在近期开盘。
中海万锦公馆
福山-港城西大街福山一中西邻
[11月28日动态]中海万锦公馆位于项目现场的营销中心已于11月23日盛大开放，大型企鹅展同步启幕。中海万锦公馆预计本月底开盘，两居、三居多种户型，带装修交付。
龙湖悠山郡
福山-县府街以南、奇泉路以西
[11月26日动态]龙湖悠山郡美学示范区将于12月1日开放。侏罗纪光影奇遇，空降烟台。龙湖式洋房美学，福山首鉴。
通过房天下电子地图可以看到，中海万锦公馆、龙湖悠山郡距离相近，中海万锦公馆临港城西大街、龙湖悠山郡临县府街，均是很繁华的东西向道路。
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文/房天下 王木木
王木木2019-11-28 11:46:58
